蓋房包工合同范本

蓋房包工合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，本合同的總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及相關(guān)證件，保障乙方順利施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)完成施工。四、合同價(jià)款的支付與結(jié)算4.1本合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗(yàn)。5.2甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的部分，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，尚未履行的部分應(yīng)當(dāng)終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)實(shí)際情況清算。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.其他與合同履行有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，本合同的總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、第三方主體職責(zé)3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全進(jìn)行監(jiān)督和保證。3.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，保證施工過程中的順利進(jìn)行。3.3擔(dān)保方在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，以確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)在合同約定的支付條件下，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付合同價(jià)款。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。5.2乙方如未按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求擔(dān)保方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.3乙方如未按照合同約定的支付條件支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求擔(dān)保方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、工程驗(yàn)收與保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。七、合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更、解除或終止后，尚未履行的部分應(yīng)當(dāng)終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)實(shí)際情況清算。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______第三方主體（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.其他與合同履行有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。通過擔(dān)保方的監(jiān)督和保證，乙方將更加注重合同的履行，確保施工過程符合合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。此外，第三方主體的介入也有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為雇主，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合自己的要求和期望。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的保障和權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。這樣，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保工程順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______擔(dān)保方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，本合同的總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及相關(guān)證件，保障乙方順利施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)完成施工。四、合同價(jià)款的支付與結(jié)算4.1本合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的保修服務(wù)。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，尚未履行的部分應(yīng)當(dāng)終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)實(shí)際情況清算。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方未按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向