房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同

房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方拆遷的房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市（縣）人民政府公布的最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第四條搬遷期限及過(guò)渡安置4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過(guò)渡安置場(chǎng)所，過(guò)渡期限為__________個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將房屋交付給甲方之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________3.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件4.過(guò)渡安置場(chǎng)所相關(guān)文件5.最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：包括但不限于延遲支付、分次支付不符合約定等。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：包括但不限于延遲搬遷、未搬遷等情況。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷方：指擁有拆遷范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷方的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.過(guò)渡安置：指在拆遷期間為被拆遷方提供的臨時(shí)住所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求違約金。2.乙方延遲搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)搬遷；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求違約金。3.甲方未能提供過(guò)渡安置場(chǎng)所：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快提供過(guò)渡安置場(chǎng)所。五、所有應(yīng)