房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理

房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的合法權(quán)益，并需對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效管理；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.2本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的人員結(jié)構(gòu)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理制度、培訓(xùn)計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)等，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的成員具備房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技能和職業(yè)道德，以勝任房產(chǎn)銷(xiāo)售工作。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。2.4乙方應(yīng)建立健全銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的考核體系，對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)、工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理情況、業(yè)績(jī)變化等，便于甲方了解銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的真實(shí)狀況。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售工具等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)給予充分的支持和配合，積極參與乙方的管理工作。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)后，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為：【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)制度2.房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃3.房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用支付證明5.工作條件提供證明6.合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供培訓(xùn)計(jì)劃或考核標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定4.甲方未提供乙方所需工作條件5.甲方未對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行組織、培訓(xùn)、監(jiān)督、考核等一系列管理活動(dòng)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付服務(wù)費(fèi)用；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供培訓(xùn)計(jì)劃或考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方按照合同約定提供培訓(xùn)計(jì)劃和考核標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定：甲方可以要求乙方采取措施確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定；如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.甲方未提供乙方所需工作條件：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方提供所需工作條件；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。5.甲方未對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查：甲方可以加強(qiáng)對(duì)乙方工作的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.