房地產(chǎn)開發(fā)商股權轉讓協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)商股權轉讓協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有對某項目的全部股權；鑒于乙方愿意受讓甲方的股權，成為該項目的股東，共同分享項目的收益，承擔相應的風險。雙方為了明確彼此的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.2乙方同意受讓甲方持有的上述股權。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次股權轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括但不限于甲方所持股權的價值、甲方對項目公司的債權、債務等。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付股權轉讓價款。第三條股權轉讓的交割3.1雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，共同向項目公司所在地的工商行政管理部門申請辦理股權轉讓手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方完成股權轉讓所必需的文件和手續(xù)，包括但不限于提供相關法律文件、證明文件等。3.3自股權轉讓完成后，乙方即成為項目公司的合法股東，享有股東權利，承擔股東義務。第四條股權轉讓后的權益4.1乙方作為項目公司的股東，享有按照其持股比例獲得的利潤和分配權。4.2乙方作為項目公司的股東，承擔按照其持股比例承擔的風險和損失。4.3乙方應遵守項目公司的章程和各項規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定。第五條保密條款5.1除非依法應當向項目公司、稅務機關、法院或者其他有權機關披露外，雙方應對在股權轉讓過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按照約定時間、數(shù)額向乙方交付股權，甲方應按應付未付款項的日息支付違約金。6.3若乙方未能按照約定時間向甲方支付股權轉讓價款，乙方應按應付未付款項的日息支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（轉讓方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（受讓方）的法定代表人身份證明復印件5.項目公司的章程6.項目公司的股東名冊7.項目公司的最新財務報表8.股權轉讓相關的法律文件和證明文件9.雙方簽署的保密協(xié)議10.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間、數(shù)額向乙方交付股權，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間向甲方支付股權轉讓價款，屬于違約行為。3.雙方未按照約定向項目公司所在地的工商行政管理部門申請辦理股權轉讓手續(xù)，屬于違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方完成股權轉讓所必需的文件和手續(xù)，屬于違約行為。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股權的出讓方將其在公司中的股權部分或全部轉移給受讓方的行為。2.受讓方：指購買股權并成為公司股東的一方。3.股權轉讓價款：指受讓方支付給出讓方購買股權的款項。4.工商行政管理部門：指負責企業(yè)登記管理的政府部門。5.股東權利：指股東根據(jù)其出資額或股份比例所享有的公司管理、收益、知情等權利。6.股東義務：指股東根據(jù)其出資額或股份比例所承擔的公司債務、合規(guī)經(jīng)營等義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間、數(shù)額向乙方交付股權。解決辦法：甲方應按照應付未付款項的日息支付違約金，并盡快交付股權。2.問題：乙方未能按照約定時間向甲方支付股權轉讓價款。解決辦法：乙方應按照應付未付款項的日息支付違約金，并盡快支付股權轉讓價款。3.問題：雙方未按照約定向項目公司所在地的工商行政管理部門申請辦理股權轉讓手續(xù)。解決辦法：雙方應及時向工商行政管理部門申請辦理股權轉讓手續(xù)，以免影響合同履行。4.問題：甲方未協(xié)助乙方完成股權轉讓所必需的文件和手續(xù)。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方完成股權轉讓所必需的文件和手續(xù)，確保合同順利履行。5.問題：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如有泄露，泄露方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應