集資建房協(xié)議書(shū)范文(2024版)

集資建房協(xié)議書(shū)范文(2024版)合同編號(hào)：__________集資建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：__________乙方（建房方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，向乙方支付建設(shè)房屋所需的資金。2.2甲方有權(quán)對(duì)房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式獲得房屋的所有權(quán)或者使用權(quán)。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成房屋的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，將房屋交付給甲方。四、出資方式及金額4.1甲方以貨幣方式出資，出資總額為：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的出資計(jì)劃，分批次將出資支付給乙方。五、房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，將房屋交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的出資方式和金額出資的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方出資證明文件

2.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

4.建設(shè)進(jìn)度報(bào)告

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.房屋交付證明文件

7.出資計(jì)劃及付款憑證

8.房屋所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的出資方式和金額出資，認(rèn)定為違約。

2.乙方未按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)，認(rèn)定為違約。

3.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)報(bào)告建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況，認(rèn)定為違約。

4.乙方未按照約定的方式交付房屋，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.集資建房：指多方投資者通過(guò)出資，共同建設(shè)房屋的方式。

2.出資方：指提供資金用于房屋建設(shè)的投資者。

3.建房方：指負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的一方。

4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

5.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定出資：乙方可以與甲方溝通，要求其按照約定出資；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方建設(shè)進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方可以要求乙方加快進(jìn)度、提高質(zhì)量；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定接收房屋：甲方應(yīng)按照約定接收房屋，如拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.房屋所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題：應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)移，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景