2024年裝修施工合同樣本（2篇）

第14頁共14頁2024年裝修施工合同樣本發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。乙方在簽訂本合同前已對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行了實地踏勘及了解，乙方知悉本工程為甲方開辦中小學(xué)生的培訓(xùn)輔導(dǎo)學(xué)校使用，對其特殊的安全要求及使用標(biāo)準(zhǔn)已在施工方案及選材中予以充分考慮。1、工程概況1.1工程名稱：伊旗財政局多功能廳裝修工程。1.2工程地點：伊旗財政局1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：同預(yù)算表項目清單。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(見附件)乙方只包工1.6工程結(jié)構(gòu)：1.7裝飾裝修施工面積：2、工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專業(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2國家專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20_____)2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：3、工期3.1總工期：____日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。3.2開工日期：____年____月____日。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)提前告知乙方，并相應(yīng)順延工期。3.5暫停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暫停施工的，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下情況的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：(1)____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。(2)不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1)提前的時間。(2)乙方采取的技術(shù)措施。(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。(4)實行新技術(shù)措施增加的費用。4、設(shè)計4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方?！跤杉追轿械膶I(yè)設(shè)計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。4.2設(shè)計變更4.2.1甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。4.2.2設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時相應(yīng)調(diào)整工程價款。4.2.3涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。5、工程價款5.1本工程價款：5.2本工程價款總計：人民幣柒萬肆仟玖叁拾肆元整元，(￥74934元)。此價款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、設(shè)計費、協(xié)調(diào)費、政府規(guī)費、措施費、保險費、臨時設(shè)施費、安全措施費、成品保護(hù)費、場地清理費、趕工增加費、保修費、文明施工費、不可預(yù)見費、稅金和利潤等一切費用。5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。5.4工程價款支付5.4.1預(yù)付款為工程總價的50%，支付時間為____年____月____日前。5.4.2工程進(jìn)度款：待竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的100%。5.4.3在甲方支付乙方款項時，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票，否則，甲方有權(quán)停止付款。5.4.4乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請和發(fā)票向甲方申請付款。5.4.5乙方應(yīng)每月向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。5.4.6工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增加等)。5.4.7乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。6、材料設(shè)備供應(yīng)6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，并提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，應(yīng)返工重做，造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并符合環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。6.6乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。9、雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.1.1按約定向乙方支付工程款。9.1.2組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.3提供施工場地。9.1.4提供房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術(shù)資料。9.1.5提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。9.1.6協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。9.2乙方義務(wù)9.2.1制定并組織落實施工進(jìn)度計劃。9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。9.2.3安全施工9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火等措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。9.2.3.2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由乙方承擔(dān)。9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護(hù)費用由乙方承擔(dān)。9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施費已包含在工程價款中。9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。9.2.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.7嚴(yán)格履行合同實行信譽工期，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。9.2.8乙方在施工期間應(yīng)隨時接受甲方的檢查檢驗，并按甲方要求對不合格的部分進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)此部分返工的全部費用且工期不予順延。9.2.9乙方負(fù)責(zé)自身人員、材料、設(shè)備等一切事項的各類保險，并保證不因此等原因而令甲方承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.2.10乙方已清楚本工程現(xiàn)場位于居民樓、辦公樓附近，故乙方須遵照國家、北京市政府及甲方物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/擾民亦由乙方負(fù)責(zé)調(diào)停及解決，并支付一切費用。9.2.11乙方保證其雇傭的勞務(wù)工人有符合相關(guān)規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù)，并保障甲方不承擔(dān)因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失。10、工程驗收10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2竣工驗收10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)組織驗收，并在驗收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。10.2.2甲乙雙方在確認(rèn)的竣工驗收合格之日辦理工程移交手續(xù)。10.2.3因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。10.2.4竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料、圖紙等。甲方自收到報告和結(jié)算資料后及時進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款(質(zhì)保金除外)。10.2.5乙方知悉并同意，甲方/監(jiān)理/政府主管部門的驗收僅為形式上的驗收，鑒于本工程的質(zhì)量要求，乙方同意在該工程通過甲方驗收后，在日后的使用過程中若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應(yīng)扣除，乙方不得以甲方驗收合格、已過保修期等為由而拒絕承擔(dān)該工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。11、違約責(zé)任11.1甲方違約若甲方無正當(dāng)理由未在接到乙方提交的書面請款報告后的14個工作日內(nèi)按合同約定支付工程款，則從第____日算起，甲方按該筆應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。11.2乙方違約乙方有下列不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)以次(天)計算按每天/每次處罰1000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同：11.2.1工程進(jìn)行中乙方非不可抗力或未經(jīng)甲方同意情況下中止施工累計5天以上,拒不執(zhí)行合同;11.2.2在工程進(jìn)度中，乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方?jīng)]有批準(zhǔn)的情況下發(fā)生停工;11.2.3乙方未按甲方審定的施工設(shè)計及方案進(jìn)行施工的;11.2.4無論任何原因?qū)е碌闹苓吘用窕蛎窆[事、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴(yán)重影響的;11.2.5乙方拖延工期，而又無視監(jiān)理工程師或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施;11.2.6乙方無視監(jiān)理工程師及甲方的警告，固執(zhí)地實施或公然違反本合同約束的行為;11.2.7當(dāng)乙方出現(xiàn)以下違約情況時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按合同總價款的20%向甲方支付違約金：11.2.7.1乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國家質(zhì)量監(jiān)督機關(guān)確認(rèn)明顯達(dá)不到合同和規(guī)范的要求;11.2.7.2乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包的;11.2.7.3出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，影響使用安全的;11.2.7.4因乙方自身原因使本合同無法履行的情況。11.2.8若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同總價款1%的違約金，不足一天亦按一天計。如未按各階段工期完工且延誤超過10天的，甲方可停止付款并有權(quán)解除本合同。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續(xù)施工的全部費用。11.2.9乙方如果私自代換材料，其造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)返工的全部費用，并賠償代換材料的兩倍造價同時追加合同總價款5%的違約金，工期不得順延，同時甲方有權(quán)解除本合同。11.2.10經(jīng)驗收，工程質(zhì)量達(dá)不到合同、設(shè)計和規(guī)范要求時，甲方有權(quán)委托第三方對工程進(jìn)行改建或完善，費用由乙方承擔(dān)。造成工程延期的，乙方須同時承擔(dān)延期竣工等違約責(zé)任，并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。11.2.11甲方依據(jù)上述約定解除合同的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于彌補甲方所有損失的，甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索。11.2.12由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方須對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：(1)合同已無法履行。(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。(3)調(diào)解要求停止施工。(4)法院要求停止施工。11.4在本合同履行期間，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同，否則應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。若使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行賠償。12、撤離現(xiàn)場在甲方就本工程發(fā)出竣工驗收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令本工程停工時，甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場地，乙方須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。乙方不可以藉任何原因(如本工程結(jié)算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若乙方不按期撤離現(xiàn)場，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方須賠償甲方的全部損失。13、質(zhì)量保修13.1質(zhì)量保修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程的全部質(zhì)量保修責(zé)任。13.1.1質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》確定，本工程質(zhì)量保修期為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為兩年。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工驗收合格之日起計算。13.2質(zhì)量保修要求13.2.1乙方須于保修期內(nèi)提供維修工作隊為本工程提供全部的免費檢修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方于知道故障事故后4小時內(nèi)派專業(yè)人員到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行免費修理或更換并達(dá)到甲方滿意。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到甲方要求的使用性能。13.2.2工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格，暗管走向和上下水管線，閥門，接口走向和位置等，用于維修備查使用。14.、不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。15、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。16、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。17、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年裝修施工合同樣本（二）裝修施工合同合同編號:[合同編號]本合同由以下雙方共同簽訂:甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：一、裝修內(nèi)容和要求1.乙方將完成以下裝修內(nèi)容：（1）墻面涂料；（2）地板鋪設(shè)；（3）門窗安裝；（4）浴室和廚房設(shè)備安裝；（5）家具安裝；（6）管道和電氣布線；（7）其他約定事項：（具體描述）2.裝修質(zhì)量要求：（1）按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)范完成裝修工程；（2）選擇具有質(zhì)量保證的材料和設(shè)備；（3）保證裝修工程安全，符合消防要求；（4）確保裝修工程的美觀和實用性。3.裝修工期要求：（1）工程開始日期：____年____月____日；（2）工程竣工日期：____年____月____日；（3）裝修工期為____天/月。4.其他相關(guān)約定：（1）裝修過程中要保證施工場地的整潔，減少對周邊鄰居的干擾；（2）甲方需提供乙方必要的支持和配合，如提供裝修所需的材料、設(shè)備等；（3）在裝修期間，甲方有權(quán)隨時檢查裝修工程的進(jìn)展情況和質(zhì)量。二、費用和支付方式1.裝修費用總額：裝修費用總額為____元。2.支付方式：（1）甲方在簽訂合同時支付乙方預(yù)付款____元；（2）在裝修工程開工之前，甲方需支付乙方工程款的_