旅游度假區(qū)運營管理規(guī)章

旅游度假區(qū)運營管理規(guī)章合同編號：__________鑒于甲方擁有旅游度假區(qū)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并希望乙方提供運營管理服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就旅游度假區(qū)的運營管理事宜達成如下協(xié)議：第一條運營管理范圍1.1乙方負責甲方旅游度假區(qū)的日常運營管理工作，包括但不局限于客房管理、餐飲服務、休閑娛樂、旅游活動組織等。1.2乙方應確保旅游度假區(qū)的服務質(zhì)量和運營效率，不斷提升游客的滿意度。第二條運營管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。第三條運營管理費用3.1乙方應支付給甲方旅游度假區(qū)的運營管理費用為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年的運營管理費用。第四條權(quán)利和義務4.1甲方應保證旅游度假區(qū)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何權(quán)利負擔。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定，全面履行運營管理職責，確保旅游度假區(qū)的正常運營。4.3甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供旅游度假區(qū)的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變旅游度假區(qū)的性質(zhì)、用途和規(guī)模。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付運營管理費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.旅游度假區(qū)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方運營管理資質(zhì)證明文件3.旅游度假區(qū)相關(guān)資料（如有）4.設(shè)施設(shè)備清單5.運營管理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未保證旅游度假區(qū)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，設(shè)定權(quán)利負擔。2.乙方未按照約定履行運營管理職責，導致旅游度假區(qū)服務質(zhì)量和運營效率下降。3.甲方未給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。4.乙方擅自改變旅游度假區(qū)的性質(zhì)、用途和規(guī)模。5.乙方未按約定時間支付運營管理費用。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假區(qū)：指甲方擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的休閑娛樂場所。2.運營管理：指乙方對旅游度假區(qū)的日常管理工作，包括客房管理、餐飲服務、休閑娛樂、旅游活動組織等。3.運營管理費用：指乙方支付給甲方，用于旅游度假區(qū)日常運營管理的費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.訴訟：指一方依法向法院提起的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.運營管理費用支付延遲：乙方延遲支付運營管理費用，甲方應及時提醒乙方，必要時可依法解除協(xié)議并追究違約責任。2.服務質(zhì)量和運營效率問題：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方改進服務質(zhì)量和運營效率，必要時可依法解除協(xié)議。3.擅自改變度假區(qū)性質(zhì)、用途和規(guī)模：甲方應及時制止乙方行為，并要求乙方恢復原狀，必要時可依法解除協(xié)議。4.甲方未提供必要支持和協(xié)助：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。五、所有應用場景：1.甲方為旅游度假區(qū)所有權(quán)人和經(jīng)營人，希望乙方提供運營管理服務。2.乙方具備運營管理資質(zhì)，愿意承擔旅游度假區(qū)的日常