辦公園區(qū)建筑合同

辦公園區(qū)建筑合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有辦公園區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方辦公園區(qū)建筑項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同主體三、合同價(jià)格3.1本合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同價(jià)格的____%。履約保證金在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。四、合同履行4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程地點(diǎn)，按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程建設(shè)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。如甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工日期止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書6.履約保證金支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未按期完成工程：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，視為違約。3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方建設(shè)的工程不符合合同約定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.安全事故：因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，視為違約。5.擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定向甲方支付的保證金。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具的驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金，并關(guān)注甲方付款的進(jìn)展。2.乙方未按期完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快工程進(jìn)度，并關(guān)注工程進(jìn)展情況。3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并及時(shí)通知對(duì)方。5.擅自變更或解除合同：甲方可以拒絕接受變更或解除，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方與承包方之間