證券公司地下室租賃合同

證券公司地下室租賃合同合同編號(hào)：__________證券公司地下室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的地下室，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的地下室僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年的首月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合租賃用途。4.3租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保租賃物及其中財(cái)物均投保了火險(xiǎn)及其他必要的險(xiǎn)種。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條終止與解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方租金總額的__________%作為違約金。6.3租賃期滿，乙方如未續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的地下室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方租金總額的違約金。4.乙方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保：甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.證券公司需要租賃地下室作為辦公或存儲(chǔ)用途。