2024物業(yè)項目承包服務合同

2024物業(yè)項目承包服務合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于承包商具備相應的資質(zhì)和能力，愿意為業(yè)主提供該項目承包服務；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1承包商同意按照業(yè)主的要求，對項目進行__________（具體服務內(nèi)容）。1.2承包商應保證服務的質(zhì)量，確保服務達到業(yè)主的要求和相關的國家標準。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為__________年，自雙方簽字之日起生效。2.2服務期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務費用3.1承包商應按照業(yè)主的要求，提供相應的服務，服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2服務費用的支付方式為：__________（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3業(yè)主應在承包商提供服務前，支付服務費用。第四條承包商的義務4.1承包商應按照約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。4.2承包商應按照業(yè)主的要求，提供服務所需的設備和材料。4.3承包商應對其在提供服務過程中獲取的業(yè)主的保密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向任何第三方披露。第五條業(yè)主的義務5.1業(yè)主應按照合同約定支付服務費用。5.2業(yè)主應提供承包商提供服務所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助。5.3業(yè)主應對承包商在提供服務過程中遇到的問題和困難提供必要的幫助和解決方案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為導致對方損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________（仲裁機構名稱）按照__________（仲裁規(guī)則）進行仲裁。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.承包商資質(zhì)證明文件

2.業(yè)主提供的項目相關資料

3.服務費用支付憑證

4.服務效果評估報告

5.保密協(xié)議

6.仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：

1.承包商未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的，視為違約。

2.業(yè)主未按約定支付服務費用的，視為違約。

3.雙方未履行保密義務的，視為違約。

4.雙方未履行協(xié)商解決爭議義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)項目：指位于特定地點的物業(yè)設施和管理服務。

2.承包商：指具備相應資質(zhì)和能力，為業(yè)主提供服務的個人或單位。

3.服務費用：指承包商為提供服務所收取的費用。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：及時與承包商溝通，要求其整改并承擔相應責任。

2.業(yè)主未能按時支付服務費用：提醒業(yè)主履行合同義務，協(xié)商解決支付問題。

3.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，對違約方采取法律手段要求賠償。

4.爭議解決困難：按照合同約定的仲裁條款，提交仲裁機構進行解決。五、所有應用場景：

1.物業(yè)管理公司承包商業(yè)物業(yè)的服務。

2.開發(fā)商將新建小區(qū)的物業(yè)服務承