2024土地建設(shè)工程施工承包合同

2024土地建設(shè)工程施工承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：乙方：（全稱）

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法定代表人：

聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為土地所有者或使用者，擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________；2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建設(shè)單位，愿意承擔(dān)該地塊的建設(shè)工程施工；3.雙方就土地建設(shè)工程的施工事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的土地建設(shè)工程包括：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條工程進(jìn)度2.1工程開(kāi)工日期：__________年__________月__________日。2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如有不符合約定部分，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至符合要求。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，直至符合要求。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式：違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

7.質(zhì)量保證書(shū)

8.環(huán)保審批文件

9.施工許可證

10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。

4.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約。

5.乙方未按約定使用施工材料，認(rèn)定違約。

6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.施工圖紙：是施工過(guò)程中遵循的技術(shù)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專業(yè)的詳細(xì)圖紙。

3.工程量清單：是列出工程所需各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)費(fèi)用的清單。

4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

5.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方延遲支付工程款。

解決辦法：催告甲方按時(shí)支付，逾期支付的，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方延遲完成工程。

解決辦法：催告乙方按時(shí)完成，逾期完成的，向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，直至符合要求，并向乙方追討因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工條件。

解決辦法：催告甲方履行合同約定，提供施工條件，甲方不履行的，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定使用施工材料。

解決辦法：要求乙方按照合同約定使用施工材料，乙方不履行的，向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為土地所有者或使用者，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建設(shè)單位的情況下，進(jìn)行土地建設(shè)工程施工的場(chǎng)景。

2.適用于甲方需要按照約定的工期完成工程，乙方需要按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的場(chǎng)景。

3.適用于甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程