一次性付款購房合同(2024版)

一次性付款購房合同(2024版)合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意以一次性付款方式購買該房屋，購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付購房款。如乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的千分之二的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.房屋過戶登記申請表

7.房屋過戶費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，即構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，即構(gòu)成違約。

3.甲方未能保證該房屋的所有權(quán)清晰，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，視為違約。

4.乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的千分之二的違約金。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣人。

2.乙方：指購買房屋的買受人。

3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付的金額。

4.一次性付款：指乙方在簽訂合同之日起一次性支付購房款的方式。

5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將房屋的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：

解決辦法：乙方可以催告甲方盡快履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未能按約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方可以催告乙方盡快履行付款義務(wù)，如乙方仍不付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋。

3.