2024版抵押擔(dān)保合同樣本

2024版抵押擔(dān)保合同樣本合同編號：__________抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保；2.乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的抵押擔(dān)保；3.雙方同意遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。第一條抵押物（詳細(xì)財產(chǎn)清單附后）1.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證對抵押物享有完整的所有權(quán)。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣______萬元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用貸款，并按照約定的用途進(jìn)行支出。第三條貸款期限3.1本貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時還款。第四條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款本息方式；（4）其他雙方約定的還款方式。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時還款。第五條抵押物擔(dān)保范圍5.1本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等，均由抵押物擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)確保抵押物價值足以覆蓋貸款本息等費用。第六條抵押物登記與保管6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利憑證交付乙方保管。6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)利憑證，不得擅自處分。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。7.3甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用。8.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方財產(chǎn)清單2.貸款申請表3.還款計劃表4.抵押物登記證明5.權(quán)利憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)乙方同意，甲方將貸款用于其他非約定用途。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款計劃、還款方式進(jìn)行還款。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物擔(dān)保，享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。3.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持。4.還款：指甲方按照約定的期限、方式向乙方支付貸款本金及利息等費用的行為。5.抵押物：指甲方設(shè)定為擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定的用途使用貸款；必要時，乙方可以解除本合同。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃、還款方式進(jìn)行還款；必要時，乙方可以依法處分抵押物，以優(yōu)先受償。3.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、貸款期限提供貸款；