廠房轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)

廠房轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)讓合同書（2024版）轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，轉(zhuǎn)讓方享有完全的處置權(quán)。1.3廠房的用途為__________，轉(zhuǎn)讓方已取得相關(guān)政府部門的所有必要批準(zhǔn)和許可。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第三條過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不僅限于提供相關(guān)文件、資料和證明。3.2過戶手續(xù)的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保過戶手續(xù)在____個月內(nèi)完成。第四條交付及驗(yàn)收4.1廠房的交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。4.2受讓方應(yīng)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的實(shí)際情況與合同約定的一致。4.3如果受讓方對廠房的實(shí)際情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如果受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3如果一方違反合同的其他約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房相關(guān)審批和許可文件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件5.銀行賬戶信息證明文件6.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料7.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定用途的建筑物及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方協(xié)商確定的，轉(zhuǎn)讓方將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方所要求的對價。3.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的方。6.違約方：指在合同履行過程中未能履行合同義務(wù)的方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或耗時較長的問題，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決，確保過戶手續(xù)順利完成。2.如果受讓方對廠房的實(shí)際情況有異議，應(yīng)及時提出，并提供相關(guān)證據(jù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到異議后一定時間內(nèi)予以答復(fù)，協(xié)商解決。3.如果發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的其他損失。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房所有者因某種原因需要將廠房轉(zhuǎn)讓給其他人。2.受讓方需要購買廠房用于特定的生產(chǎn)