酒店租賃合同違約責(zé)任2024年

酒店租賃合同違約責(zé)任2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店物業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本酒店租賃合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃租賃物作為__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）租賃物不符合約定的使用條件；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用租賃物；（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.租賃物業(yè)相關(guān)證件

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃合同草案

4.租金支付證明

5.違約金計(jì)算公式

6.物業(yè)驗(yàn)收報(bào)告

7.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)

8.甲方同意提供的一切與租賃有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定時(shí)間交付租賃物

租賃物不符合約定的使用條件

未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定用途使用租賃物

未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指愿意租賃甲方物業(yè)的乙方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的酒店物業(yè)。

4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付租賃物：

乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付的原因和解決辦法。

甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的合理費(fèi)用。2.乙方延遲支付租金：

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難應(yīng)提前與甲方溝通。

甲方有權(quán)依法收取滯納金。3.租賃物不符合約定：

乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出不符合約定的問題，并協(xié)商解決。

甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，乙方有權(quán)要求賠償。4.不可抗力事件：

雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.酒店業(yè)主出租物業(yè)給經(jīng)營方。

2.經(jīng)營方租賃酒店物業(yè)開展