土地抵押借款合同范本(2024版)

土地抵押借款合同范本精選(2024版)合同編號(hào)：__________土地抵押借款合同（2024版）名稱(chēng)（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方借款主要用于____________________。1.3借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條抵押土地的基本情況2.1抵押土地位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。2.2抵押土地用途為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。2.3抵押土地的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)3.1甲方同意將抵押土地設(shè)定為借款合同的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.2借款期間，甲方不得以任何方式處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押土地。3.3甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息。4.2甲方償還借款本息的具體方式為：____________________。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按本合同約定的貸款用途發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.抵押土地評(píng)估報(bào)告

3.借款申請(qǐng)表格

4.還款計(jì)劃表

5.抵押登記證明

6.借款合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息，視為違約。

3.甲方未經(jīng)乙方同意處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押土地：甲方在借款期間未經(jīng)乙方同意，以任何方式處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押土地，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.借款人：指需要向貸款人申請(qǐng)借款的法人或其他組織。

2.貸款人：指提供借款并收取利息的法人或其他組織。

3.抵押土地：指借款人提供作為借款擔(dān)保的土地。

4.抵押權(quán)：指貸款人在借款人未按約定償還借款本息時(shí)，依法對(duì)抵押土地優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。

2.問(wèn)題：甲方未按約定償還借款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押土地。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)抵押土地的原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為土地使用者，需要向乙方申請(qǐng)借款。

2.