商品房建筑安裝工程合同2024年

商品房建筑安裝工程合同2024年通用合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行建筑安裝工程施工，包括但不限于水電安裝、衛(wèi)浴安裝、門窗安裝、室內(nèi)裝修等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。1.5工程期限：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工。工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體施工期限以雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。二、工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程總價(jià)定為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2付款方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）甲方支付工程進(jìn)度款：按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)按工程實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。（3）甲方支付工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%作為工程質(zhì)量保證金，剩余款項(xiàng)一次性付清。2.3支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。三、施工要求及保證3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場的安全秩序。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追椒课菁笆覂?nèi)物品損壞、損失的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按約定提供相關(guān)售后服務(wù)。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定提供保修服務(wù)。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限以雙方確認(rèn)的保修條款為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總價(jià)的10%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)1%的逾期違約金。5.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修條款

6.施工進(jìn)度計(jì)劃

7.工程質(zhì)量保證金支付憑證

8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的工程期限到期乙方未能完成工程。

2.施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.未按照約定支付工程價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。

4.施工過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.人員安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工過程中發(fā)生的人員傷亡事故。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的商品房建筑安裝工程施工單位。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查。

4.保修：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為按約定扣除逾期違約金，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。

2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

3.支付糾紛：解決辦法為雙方核對(duì)工程進(jìn)度，按約定支付工程價(jià)款。

4.環(huán)境污染和損害：解決辦法為乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。

5.人員安全事故：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)安全事故的處理，賠償受害方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的商品房建筑安裝工程施工單位。

2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑安裝工程施工。

3.雙方就工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限、工程價(jià)