深圳小院租賃合同范本

深圳小院租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的深圳小院出租給乙方使用，乙方承租甲方深圳小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的深圳小院位于[填寫具體地址]，建筑面積約為[填寫面積]，小院內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將深圳小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用深圳小院及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：深圳小院設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：[注：以上僅為深圳小院租賃合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保人或監(jiān)管機(jī)構(gòu)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的深圳小院出租給乙方使用，乙方承租甲方深圳小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的深圳小院位于[填寫具體地址]，建筑面積約為[填寫面積]，小院內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將深圳小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用深圳小院及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為本合同的擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。擔(dān)保金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)在甲方提出索賠后[填寫具體時間]日內(nèi)履行賠償義務(wù)。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。7.2乙方在租賃期間不得將深圳小院轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用深圳小院進(jìn)行非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：深圳小院設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：[注：以上合同在增加第三方主體丙方的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了明確的約束。第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方履約能力的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)，保障了甲方的合法利益。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳辦公室租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保人或監(jiān)管機(jī)構(gòu)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的深圳辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方深圳辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的深圳辦公室位于[填寫具體地址]，建筑面積約為[填寫面積]，辦公室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將深圳辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用深圳辦公室及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為本合同的擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。擔(dān)保金額由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)在甲方提出索賠后[填寫具體時間]日內(nèi)履行賠償義務(wù)。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。7.2甲方在租賃期間不得將深圳辦公室轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用深圳辦公室進(jìn)行非法活動，否則造成的一切后果由甲方承擔(dān)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：深圳辦公室設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙