中國物業(yè)管理市場調(diào)研報(bào)告-市場現(xiàn)狀調(diào)查與未來商機(jī)分析

2020年中國物業(yè)管理市場調(diào)研報(bào)告市場現(xiàn)狀調(diào)查與未來商機(jī)分析

提示：近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)、居民消費(fèi)升級、鼓勵性政策的推動，物業(yè)管理行業(yè)得到了良好的發(fā)展，到目前已邁入快速發(fā)展期，管理面積規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，2019年全國物業(yè)管理行業(yè)總面積約310億平方米，同比增長11%，預(yù)計(jì)到2020年我國物業(yè)管理面積發(fā)展指數(shù)達(dá)到244.1，行業(yè)在管規(guī)模突破330億平方米。

近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)、居民消費(fèi)升級、鼓勵性政策的推動，物業(yè)管理行業(yè)得到了良好的發(fā)展，到目前已邁入快速發(fā)展期，管理面積規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，2019年全國物業(yè)管理行業(yè)總面積約310億平方米，同比增長11%，預(yù)計(jì)到2020年我國物業(yè)管理面積發(fā)展指數(shù)達(dá)到244.1，行業(yè)在管規(guī)模突破330億平方米。

2015-2020年我國管理物業(yè)總面積預(yù)測情況數(shù)據(jù)來源：公開數(shù)據(jù)整理

從物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展來看，市場份額進(jìn)一步擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，2019年，百強(qiáng)企業(yè)管理項(xiàng)目數(shù)量均值為212個(gè)，同比增長10.42%，管理面積均值達(dá)4278.83萬平方米，同比增速15.08%；市場份額增長到43.61%。

2016-2019年我國百強(qiáng)企業(yè)管理項(xiàng)目數(shù)量均值情況數(shù)據(jù)來源：公開數(shù)據(jù)整理2016-2019年我國百強(qiáng)企業(yè)管理面積均值情況數(shù)據(jù)來源：公開數(shù)據(jù)整理2016-2019年我國百強(qiáng)企業(yè)市場份額情況數(shù)據(jù)來源：公開數(shù)據(jù)整理

從下游來看，目前物業(yè)管理市場需求主要來自于住宅、工業(yè)及商業(yè)等各類建筑。近年來我國商品房銷售面積總體穩(wěn)定行業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大。雖然進(jìn)入2020年初，受疫情影響，市場嚴(yán)重下滑。但隨著疫情的好轉(zhuǎn)，市場有所回暖，到11月已出現(xiàn)正增長。數(shù)據(jù)顯示，2020年1-11月，全國商品房銷售面積和銷售額分別達(dá)到15.1億平米和14.9萬億元，分別同比增長了1.3%和7.2%

2010-2020年1-1