公司總部租賃合同

公司總部租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“出租方”）乙方：__________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產1.1甲方出租的租賃房產位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的租賃房產僅限于合法使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的租賃房產及附屬設施損壞，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃房產及附屬設施損壞，乙方負責維修。6.1乙方應自行辦理租賃房產及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，按照保險合同約定由保險公司承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方實際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。7.3甲方提前解除合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約行為及認定8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定租賃房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3雙方的其他違約行為按照本合同約定或者相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第九條法律名詞及解釋9.1出租方：指本合同中甲方。9.2承租方：指本合同中乙方。9.3租賃房產：指本合同中甲方出租的房產。9.4租金：指本合同中約定的乙方支付給甲方的租賃費用。9.5押金：指本合同中乙方支付給甲方的租賃保證金。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日租賃房產所有權證復印件乙方身份證復印件其他相關文件注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“出租方”）乙方：__________（以下簡稱“承租方”）第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃房產事宜，并由擔保方擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產1.1甲方出租的租賃房產位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的租賃房產僅限于合法使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條擔保方的權利與義務5.1擔保方為乙方擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。5.2擔保方在乙方違約時，有權代乙方履行合同約定的義務，并有權向乙方追償。5.3擔保方的擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、滯納金、違約金等。6.1乙方應自行辦理租賃房產及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，按照保險合同約定由保險公司承擔。第七條甲方的權利與義務7.1甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權解除合同，收回租賃房產。7.2甲方應保證租賃房產符合約定的使用條件，并承擔租賃房產的維修責任。7.3甲方應按照本合同約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定使用租賃房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間不得將租賃房產轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日擔保方（蓋章）：__________日期：____年__月__日租賃房產所有權證復印件乙方身份證復印件擔保方資質證明復印件注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第三方擔保方的介入旨在提高甲方權益的保障，增加合同的執(zhí)行力度。通過擔保方的擔保，甲方在乙方違約時可以得到更好的保護，同時增加了乙方的《篇三》合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“出租方”）乙方：__________（以下簡稱“承租方”）第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃房產事宜，并由擔保方擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產1.1甲方出租的租賃房產位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的租賃房產僅限于合法使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條擔保方的權利與義務5.1擔保方為乙方擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。5.2擔保方在乙方違約時，有權代乙方履行合同約定的義務，并有權向乙方追償。5.3擔保方的擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、滯納金、違約金等。6.1乙方應自行辦理租賃房產及附屬設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因保險事故導致的損失，按照保險合同約定由保險公司承擔。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房產，并有權要求甲方履行合同約定的義務。7.2乙方應按照本合同約定支付租金，并應承擔租賃房產的維修責任。7.3乙方在租賃期間不得將租賃房產轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照本合同約定租賃房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在租賃期間不得擅自變更或解除合同，否則甲方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月