2024版幼兒園租賃四所分園教學(xué)場(chǎng)所

2024版幼兒園租賃四所分園教學(xué)場(chǎng)所合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于__________的教學(xué)場(chǎng)所出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方提供的教學(xué)場(chǎng)所，用于開展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付__________元的違約金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間正常開展教育教學(xué)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)所。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求支付其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明

2.租賃場(chǎng)所使用權(quán)證明

3.乙方教育許可證

4.甲方銀行賬戶信息

5.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)租賃場(chǎng)所，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方干涉乙方教育教學(xué)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃場(chǎng)所出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場(chǎng)所，并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到乙方遲延支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定收取違約金。

2.遇到乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方立即改正；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)提前解除合同。

3.遇到甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)租賃場(chǎng)所的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有教學(xué)場(chǎng)所，希望出租給乙方用于幼兒園教育用途。

2.乙方需要租賃教學(xué)場(chǎng)所開展幼兒園教育及相