房屋擔保合同(2024版)

房屋擔保合同(2024版)合同編號：__________房屋擔保合同（2024版）甲方（債務人）：名稱（個人）：____________________名稱（單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債權人）：名稱（個人）：____________________名稱（單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。1.2甲方應按照乙方的要求，明確借款用途，并按照約定的時間和方式使用借款。第二條借款期限2.1本合同借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面同意。第三條借款利息3.1本合同借款利率為每月______%。3.2甲方應按月支付利息，利息支付方式為______。第四條擔保方式4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押房產(chǎn)的權屬證明等相關材料提交給乙方。4.3甲方應保證抵押房產(chǎn)的價值不低于借款金額，并承擔抵押房產(chǎn)的保險手續(xù)及保險費用。第五條還款方式與還款金額5.1甲方應按照本合同約定的還款計劃按時還款。5.2甲方還款方式為______。5.3甲方每月還款金額為借款本金加當月利息。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款，或未按照約定的還款方式和時間還款的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照本合同約定的方式提供借款的，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：名稱（個人）：____________________名稱（單位）：____________________簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（債權人）：名稱（個人）：____________________名稱（單位）：____________________簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方（債務人）的身份證明文件

2.乙方（債權人）的身份證明文件

3.抵押房產(chǎn)的權屬證明文件

4.抵押房產(chǎn)的評估報告

5.借款用途證明文件

6.還款計劃表

7.借款合同的授權委托書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經(jīng)乙方提出后，甲方未能在約定的時間內改正或采取補救措施。

2.甲方未按照約定的還款方式和時間還款：甲方未按照合同約定的還款方式和時間還款，經(jīng)乙方提出后，甲方未能在約定的時間內履行還款義務。

3.乙方未按照約定的方式提供借款：乙方未按照合同約定的方式提供借款，經(jīng)甲方提出后，乙方未能在約定的時間內改正或采取補救措施。三、法律名詞及解釋：

1.債務人：指借款人，本合同中為甲方。

2.債權人：指出借人，本合同中為乙方。

3.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。

4.借款期限：指甲方借款的時間長度。

5.借款利率：指借款期間甲方應支付給乙方的利息比率。

6.抵押房產(chǎn)：指甲方為擔保借款而提供的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方有權要求甲方改正或采取補救措施，如甲方未能在約定時間內改正或采取補救措施，乙方有權提前收回借款或解除合同。

2.甲方未按照約定的還款方式和時間還款：乙方有權要求甲方履行還款義務，如甲方未能在約定時間內履行還款義務，乙方有權依法采取追討措施。

3.乙方未按照約定的方式提供借款：甲方有權要求乙方改正或采取補救措施，如乙方未能在約定時間內改正或采取補救措施，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：

1.個人或企業(yè)因資金需求向他人借款。

2.借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵