誠信房產代辦手續(xù)服務合同

誠信房產代辦手續(xù)服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房產，為簡化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代為辦理相關手續(xù)。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方接受甲方的委托，代為辦理甲方出售/購買房產所需的相關手續(xù)，包括但不限于：（1）房產交易手續(xù)；（2）房產過戶手續(xù)；（3）貸款手續(xù)；（4）房產評估手續(xù)；（5）其他與房產交易相關的手續(xù)。1.2乙方應根據甲方的要求及交易進程，及時辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。第二條服務費用2.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務費用。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付服務費用的__________%。3.2剩余的服務費用，甲方應在乙方完成本合同約定的服務內容后__________日內支付。3.3乙方提供服務過程中，如有額外費用（如稅費、手續(xù)費等），甲方應按照實際發(fā)生金額支付。第四條雙方的義務及責任4.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產相關信息，并按照乙方的要求提供相關證件、材料。4.2乙方應嚴格按照甲方的要求及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。4.3乙方在辦理手續(xù)過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。4.4甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付服務費用，如有逾期，應承擔逾期付款的違約責任。4.5乙方未按本合同約定完成服務內容的，應承擔相應的違約責任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.收入證明復印件6.銀行流水復印件7.購房合同復印件8.貸款合同復印件9.房產交易稅費計算公式10.房產過戶申請表11.貸款申請表12.房產評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成服務內容，認定為違約行為。3.乙方未嚴格保密甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，認定為違約行為。4.甲方提供的房產相關信息不真實、不完整，導致乙方無法正常辦理手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產交易手續(xù)：指房屋買賣雙方在交易過程中需要辦理的各種手續(xù)，如房產證過戶、稅費繳納等。2.房產過戶手續(xù)：指將房產所有權從一方轉移到另一方所需辦理的手續(xù)。3.貸款手續(xù)：指購房者在購買房產時向銀行申請貸款所需辦理的手續(xù)。4.房產評估手續(xù)：指為了確定房產價值，需要進行房產評估并取得評估報告的手續(xù)。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付服務費用。如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成服務內容。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成服務內容。如乙方仍未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方未嚴格保密甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止進一步泄露。如造成損失，乙方應依法承擔賠償責任。4.問題：甲方提供的房產相關信息不真實、不完整。解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產信息。如甲方仍不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產，委托乙方辦理房產交易手續(xù)。2.甲方擬購買房產，委托乙方辦理房產交易