2024版租賃合同擔(dān)保

2024版租賃合同擔(dān)保合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條擔(dān)保范圍1.1本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于出租方根據(jù)租賃合同項下享有的各項權(quán)利、利益和索賠。1.2承租方同意，如租賃合同項下的租金、費用或其他債務(wù)未能按時支付，出租方有權(quán)依據(jù)本合同要求承租方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第二條擔(dān)保方式2.1承租方同意以其自有資產(chǎn)提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存款、股票、債券等。2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向出租方提供擔(dān)保財產(chǎn)的詳細(xì)清單，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.3出租方有權(quán)在任何時間要求承租方提供補(bǔ)充擔(dān)保，以保障出租方的權(quán)益。第三條擔(dān)保期間3.1本合同項下的擔(dān)保期間自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.2如租賃合同提前終止，本合同項下的擔(dān)保期間相應(yīng)提前終止。第四條擔(dān)保的解除4.1在承租方按期履行租賃合同項下的租金、費用及其他債務(wù)的情況下，出租方應(yīng)在本合同項下的擔(dān)保期間屆滿后及時解除對承租方的擔(dān)保。4.2如承租方未能按期履行租賃合同項下的租金、費用及其他債務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方提供額外擔(dān)保，直至債務(wù)履行完畢。第五條擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2出租方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但出租方有權(quán)將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1承租方違反本合同的任何條款，均視為違約。出租方有權(quán)依據(jù)本合同及租賃合同的約定追究承租方的違約責(zé)任。6.2出租方未按本合同履行義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.4本合同及補(bǔ)充協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同原件2.擔(dān)保財產(chǎn)詳細(xì)清單3.登記手續(xù)相關(guān)文件4.補(bǔ)充擔(dān)保證明文件5.轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）6.訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未能按期支付租金、費用或其他債務(wù)2.承租方未按合同約定提供額外擔(dān)保3.出租方未按合同履行義務(wù)4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)給第三方5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人2.承租方：指租賃物的使用者和支付租金的當(dāng)事人3.擔(dān)保：指為確保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)或其他保障措施4.擔(dān)保財產(chǎn)：指用于提供擔(dān)保的資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按期支付租金解決辦法：提醒承租方履行付款義務(wù)，必要時可提供分期付款方案2.問題：承租方未提供額外擔(dān)保解決辦法：與承租方協(xié)商，要求其提供相應(yīng)擔(dān)保，如無法達(dá)成一致可尋求法律途徑3.問題：擔(dān)保財產(chǎn)價值下降解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整擔(dān)保財產(chǎn)，或增加其他擔(dān)保措施4.問題：合同爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，