鋼結構項目建議書

鋼結構項目

建議書

摘要

鋼結構是指由鋼板、型鋼、鋼管等鋼材通過焊接、螺栓連接或鉀接而

制成的工程結構，為現代建筑工程中主要的結構形式之一。鋼結構具有強

度高、自重輕、跨度大、施工簡便、抗震性及抗沖擊性能好等優(yōu)點，被廣

泛應用于大型廠房、場館、超高層建筑、橋梁等領域。

該鋼結構項目計劃總投資14346.35萬元，其中：固定資產投資

11196.26萬元，占項目總投資的78.04%；流動資金3150.09萬元，占

項目總投資的21.96%。

本期項目達產年營業(yè)收入24285.00萬元，總成本費用18898.13

萬元，稅金及附加239.21萬元，利潤總額5386.87萬元，利稅總額

6369.10萬元,稅后凈利潤4040.15萬元,達產年納稅總額2328.95萬

元；達產年投資利潤率37.55%,投資利稅率44.40%,投資回報率

28.16%,全部投資回收期5.05年，提供就業(yè)職位354個。

鋼結構項目建議書目錄

第一章項目概況

一、項目名稱及建設性質

二、項目承辦單位

三、戰(zhàn)略合作單位

四、項目提出的理由

五、項目選址及用地綜述

六、土建工程建設指標

七、設備購置

八、產品規(guī)劃方案

九、原材料供應

十、項目能耗分析

十一、環(huán)境保護

十二、項目建設符合性

十三、項目進度規(guī)劃

十四、投資估算及經濟效益分析

十五、報告說明

十六、項目評價

十七、主要經濟指標

第二章投資背景和必要性分析

一、項目承辦單位背景分析

二、產業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

四、宏觀經濟形勢分析

五、區(qū)域經濟發(fā)展概況

六、項目必要性分析

第三章項目規(guī)劃分析

一、產品規(guī)劃

二、建設規(guī)模

第四章項目選址方案

一、項目選址原則

二、項目選址

三、建設條件分析

四、用地控制指標

五、用地總體要求

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

八、運輸組成

九、選址綜合評價

第五章土建工程研究

一、建筑工程設計原則

二、項目工程建設標準規(guī)范

三、項目總平面設計要求

四、建筑設計規(guī)范和標準

五、土建工程設計年限及安全等級

六、建筑工程設計總體要求

七、土建工程建設指標

第六章工藝先進性

一、項目建設期原輔材料供應情況

二、項目運營期原輔材料采購及管理

二、技術管理特點

三、項目工藝技術設計方案

四、設備選型方案

第七章環(huán)境影響說明

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀

二、建設期環(huán)境保護

三、運營期環(huán)境保護

四、項目建設對區(qū)域經濟的影響

五、廢棄物處理

六、特殊環(huán)境影響分析

七、清潔生產

八、項目建設對區(qū)域經濟的影響

九、環(huán)境保護綜合評價

第八章項目職業(yè)安全管理規(guī)劃

一、消防安全

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災害防范措施

四、安全色及安全標志使用要求

五、電氣安全保障措施

六、防塵防毒措施

七、防靜電、觸電防護及防雷措施

八、機械設備安全保障措施

九、勞動安全保障措施

十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度

十一、勞動安全預期效果評價

第九章風險應對評價分析

一、政策風險分析

二、社會風險分析

三、市場風險分析

四、資金風險分析

五、技術風險分析

六、財務風險分析

七、管理風險分析

八、其它風險分析

九、社會影響評估

第十章項目節(jié)能概況

一、節(jié)能概述

二、節(jié)能法規(guī)及標準

三、項目所在地能源消費及能源供應條件

四、能源消費種類和數量分析

二、項目預期節(jié)能綜合評價

三、項目節(jié)能設計

四、節(jié)能措施

第十一章進度方案

一、建設周期

二、建設進度

三、進度安排注意事項

四、人力資源配置

五、員工培訓

六、項目實施保障

第十二章項目投資分析

一、項目估算說明

二、項目總投資估算

三、資金籌措

第十三章項目經濟效益分析

一、經濟評價綜述

二、經濟評價財務測算

二、項目盈利能力分析

第十四章項目招投標方案

一、招標依據和范圍

二、招標組織方式

三、招標委員會的組織設立

四、項目招投標要求

五、項目招標方式和招標程序

六、招標費用及信息發(fā)布

第十五章項目評價結論

附表1:主要經濟指標一覽表

附表2：土建工程投資一覽表

附表3：節(jié)能分析一覽表

附表4：項目建設進度一覽表

附表5：人力資源配置一覽表

附表6：固定資產投資估算表

附表7：流動資金投資估算表

附表8：總投資構成估算表

附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

附表10：折舊及攤銷一覽表

附表11：總成本費用估算一覽表

附表12：利潤及利潤分配表

附表13：盈利能力分析一覽表

第一章項目概況

一、項目名稱及建設性質

(-)項目名稱

鋼結構項目

(二)項目建設性質

該項目屬于新建項目，依托某某新興產業(yè)示范基地良好的產業(yè)基

礎和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以鋼結構為核心的綜合

性產業(yè)基地，年產值可達24000.00萬元。

二、項目承辦單位

XXX公司

三、戰(zhàn)略合作單位

XXX科技公司

四、項目提出的理由

鋼結構是指由鋼板、型鋼、鋼管等鋼材通過焊接、螺栓連接或鉀接而

制成的工程結構，為現代建筑工程中主要的結構形式之一。鋼結構具有強

度高、自重輕、跨度大、施工簡便、抗震性及抗沖擊性能好等優(yōu)點，被廣

泛應用于大型廠房、場館、超高層建筑、橋梁等領域。

五、項目選址及用地綜述

（-）項目選址方案

項目選址位于某某新興產業(yè)示范基地，地理位置優(yōu)越，交通便利，

規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）項目用地規(guī)模

項目總用地面積37512.08平方米（折合約56.24畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照鋼結

構行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。

六、土建工程建設指標

項目凈用地面積37512.08平方米，建筑物基底占地面積25830.82

平方米，總建筑面積48765.70平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

37410.20平方米，項目規(guī)劃綠化面積3388.45平方米。

七、設備購置

項目計劃購置設備共計90臺（套），主要包括：xxx生產線、xx

設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費4743.70萬元。

八、產品規(guī)劃方案

根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：鋼結構XXX單

位/年。綜合考XXX公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產品市場定位、資金籌措能力、

產能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及相應配套

設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、XXX公司的投資

能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；?、流水

線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能發(fā)展目

標。

九、原材料供應

項目所需的主要原材料及輔助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可

以完全保障項目正常經營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足XXX

公司今后進一步擴大生產規(guī)模的預期要求。

十、項目能耗分析

1、項目年用電量968418.13千瓦時，折合119.02噸標準煤，滿

足鋼結構項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量16677.92立方米，折合1.42噸標準煤，主要

是生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某新興產業(yè)示范基地

市政管網供給。

3、鋼結構項目項目年用電量968418.13千瓦時，年總用水量

16677.92立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）120.44噸標準煤/

年。達產年綜合節(jié)能量38.03噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.01%,能

源利用效果良好。

十一、環(huán)境保護

項目符合某某新興產業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某某新興產業(yè)示

范基地產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染

物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內,

項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產

品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產的標準要求。

十二、項目建設符合性

（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX公司承辦的“鋼結構項目”主要從事鋼結構項目投資經營,

其不屬于國家發(fā)展改革委《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》

（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

鋼結構項目選址于某某新興產業(yè)示范基地，項目所占用地為規(guī)劃

工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建

設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可

確保污染物達標排放，滿足某某新興產業(yè)示范基地環(huán)境保護規(guī)劃要求。

因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)

劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：鋼結構項目用地性質為建設用地，不在主導生

態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當地飲用水水源區(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等

生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)

境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗

量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目

采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能

夠得到合理處置，不會產生二次污染。

十三、項目進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的

工程施工進度計劃，并以此為依據，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，

以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。項目承辦單位

要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大

限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸

如其他配套工程等。

十四、投資估算及經濟效益分析

（-）項目總投資及資金構成

項目預計總投資14346.35萬元，其中：固定資產投資11196.26

萬元，占項目總投資的78.04%；流動資金3150.09萬元，占項目總投

資的21.96%。

（二）資金籌措

該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產年營業(yè)收入24285.00萬元，總成本費用18898.13

萬元，稅金及附加239.21萬元，利潤總額5386.87萬元，利稅總額

6369.10萬元,稅后凈利潤4040.15萬元,達產年納稅總額2328.95萬

元；達產年投資利潤率37.55%,投資利稅率44.40%,投資回報率

28.16%,全部投資回收期5.05年，提供就業(yè)職位354個。

十五、報告說明

根據《報告》是對擬建項目進行全面技術經濟的分析論證，綜合

論證項目建設的必要性，財務盈利能力，技術上的先進性和適應性以

及建設條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學依據。因此，可

行性研究在項目建設前具有決定性意義。

十六、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某新

興產業(yè)示范基地及某某新興產業(yè)示范基地鋼結構行業(yè)布局和結構調整

政策；項目的建設對促進某某新興產業(yè)示范基地鋼結構產業(yè)結構、技

術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx投資公司為適應國內外市場需求，擬建“鋼結構項目”，

本期工程項目的建設能夠有力促進某某新興產業(yè)示范基地經濟發(fā)展，

為社會提供就業(yè)職位354個，達產年納稅總額2328.95萬元，可以促

進某某新興產業(yè)示范基地區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財

政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率37.55%,投資利稅率44.40%,全部投

資回報率28.16%,全部投資回收期5.05年，固定資產投資回收期

5.05年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、統(tǒng)計數據顯示，民營經濟如今已成為中國經濟的中堅力量。截

至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3

萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經濟解

決了絕大部分就業(yè)，是技術進步和創(chuàng)新的巨大驅動力：創(chuàng)造了60%以上

GDP,貢獻了70%以上的技術創(chuàng)新和新產品開發(fā)，提供了80%以上的就

業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經濟，毫不動

搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發(fā)展。從經濟的貢獻看，截至2017

年底，我國民營企業(yè)的數量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500

萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%,

撐起了我國經濟的“半壁江山”。作為中國經濟最具活力的部分，民

營經濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經濟社會持續(xù)健康發(fā)展

發(fā)揮更大作用。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)

境保護、清潔生產都是積極可行的。

十七、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米37512.0856.24畝

1.1容積率1.30

1.2建筑系數68.86%

1.3投資強度萬元/畝199.08

1.4基底面積平方米25830.82

1.5總建筑面積平方米48765.70

1.6綠化面積平方米3388.45綠化率6.95%

2總投資萬元14346.35

2.1固定資產投資萬元11196.26

2.1.1土建工程投資萬元3455.21

2.1.1.1土建工程投資占比萬元24.08%

2.1.2設備投資萬元4743.70

2.1.2.1設備投資占比33.07%

2.1.3其它投資萬元2997.35

2.1.3.1其它投資占比20.89%

2.1.4固定資產投資占比78.04%

2.2流動資金萬元3150.09

2.2.1流動資金占比21.96%

3收入萬元24285.00

4總成本萬元18898.13

5利潤總額萬元5386.87

6凈利潤萬元4040.15

7所得稅萬元1.30

8增值稅萬元743.02

9稅金及附加萬元239.21

10納稅總額萬元2328.95

11利稅總額萬元6369.10

12投資利潤率37.55%

13投資利稅率44.40%

14投資回報率28.16%

15回收期年5.05

16設備數量臺（套）90

17年用電量千瓦時968418.13

18年用水量立方米16677.92

19總能耗噸標準煤120.44

20節(jié)能率26.01%

21節(jié)能量噸標準煤38.03

22員工數量人354

第二章投資背景和必要性分析

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司全面推行“政府、市場、投資、消賽、經營、企業(yè)”六位一

體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號

召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服

務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。

公司研發(fā)試驗的核心技術團隊來自知名的外企，具有豐富的行業(yè)

經驗，公司還聘用多名外籍專家長期擔任研發(fā)顧問。公司認真落實科

學發(fā)展觀，在國家產業(yè)政策、環(huán)境保護政策以及相關行業(yè)規(guī)范的指導

下，在各級政府的強力領導和相關部門的大力支持下，將建設“資源

節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學發(fā)展的永恒目標和責無旁

貸的社會責任；公司始終堅持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用

和必要的未端治理”的清潔生產方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清

潔生產和資源的循環(huán)利用為重點；以強化能源基礎管理、推進節(jié)能減

排技術改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技

術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術、節(jié)能工藝的應用與開發(fā)，實現企

業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細化管理、對標挖潛、能源稽查、動態(tài)分析、指

標考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項

目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念,

達到了以精細管理促節(jié)能，以精細操作降能耗的目的；為切實加快相

關行業(yè)的技術改造，提升產品科技含量等方面做了一定的工作，提高

了能源利用效率，增強了企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進了項目

承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。

隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴張，企

業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產線的自動化，信息化水平將進一步提升,

這需要公司管理流程不斷調整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。

公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質產品，致力成為行業(yè)領

先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責任。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導

向，以產品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范

管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合

客戶需求的產品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。

（二）公司經濟效益分析

上一年度，XXX投資公司實現營業(yè)收入18040.80萬元，同比增長

10.11%（1656.88萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務鋼結構生產及銷售收入為

15169.75萬元,占營業(yè)總收入的84.09%。

上年度主要經濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入3788.575051.424690.614510.2018040.80

2主營業(yè)務收入3185.654247.533944.143792.4415169.75

2.1鋼結構(A)1051.261401.681301.561251.505006.02

2.2鋼結構(B)732.70976.93907.15872.263489.04

2.3鋼結構(C)541.56722.08670.50644.712578.86

2.4鋼結構(D)382.28509.70473.30455.091820.37

2.5鋼結構(E)254.85339.80315.53303.391213.58

2.6鋼結構(F)159.28212.38197.21189.62758.49

2.7鋼結構(...)63.7184.9578.8875.85303.39

3其他業(yè)務收入602.92803.89746.47717.762871.05

根據初步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額3828.83萬元，較去年同

期相比增長664.09萬元，增長率20.98%；實現凈利潤2871.62萬元,

較去年同期相比增長462.26萬元，增長率19.19%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元18040.80

完成主營業(yè)務收入萬元15169.75

主營業(yè)務收入占比84.09%

營業(yè)收入增長率(同比)10.11%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元1656.88

利潤總額萬元3828.83

利潤總額增長率20.98%

利潤總額增長量萬元664.09

凈利潤萬元2871.62

凈利潤增長率19.19%

凈利潤增長量萬元462.26

投資利潤率41.30%

投資回報率30.98%

財務內部收益率27.25%

企業(yè)總資產萬元33903.80

流動資產總額占比萬元38.45%

流動資產總額萬元13035.57

資產負債率45.38%

二、鋼結構項目背景分析

鋼結構是指由鋼板、型鋼、鋼管等鋼材通過焊接、螺栓連接或鉀

接而制成的工程結構，為現代建筑工程中主要的結構形式之一。鋼結

構具有強度高、自重輕、跨度大、施工簡便、抗震性及抗沖擊性能好

等優(yōu)點，被廣泛應用于大型廠房、場館、超高層建筑、橋梁等領域。

橋梁鋼結構行業(yè)的上游主要為鋼鐵制造業(yè)，以防腐涂料、焊接材

料為主的材料生產供應及服務業(yè)和大型設備制造業(yè)。橋梁鋼結構下游

廣泛應用于橋梁建設，橋梁建設為公路、鐵路、城市高架等交通運輸

建設中的重要組成部分，因此，下游交通運輸行業(yè)的發(fā)展以及公路、

鐵路的建設規(guī)模對于本行業(yè)的發(fā)展有著重要影響。

自2013年以來，中國的交通固定資產投資規(guī)模穩(wěn)定增長，橋梁數

量持續(xù)上升，2019年，全年完成交通固定資產投資32451億元，比上

年增長3.1%。其中公路水路完成投資23032億元，超額完成全年L8

萬億元任務目標。

2019年我國橋梁鋼結構行業(yè)產量1077.75萬噸，進口量0.07萬噸,

出口量10.97萬噸，國內橋梁鋼結構行業(yè)需求量1066.85萬噸。

國內龐大的基礎設施與“一帶一路”項目的推動，國內建筑企業(yè)

與橋梁鋼結構工程企業(yè)不斷的拓展海外市場，行業(yè)市場規(guī)模增長較為

迅速。2011年，我國橋梁鋼結構市場規(guī)模僅為402.93億元，2019年

已經增長至了1100.54億元。

在產品需求方面，除少量高端產品存在進口外，橋梁鋼結構市場

國產產品占據絕對市場份額，2019年我國橋梁鋼結構產品進口金額為

0.26億元，同期國內市場規(guī)模為1100.54億元，進口產品國內市場份

額維持在0.3%以下。

我國鋼結構行業(yè)參與者大致分為以中鐵寶橋、中鐵山橋為代表的

鐵路、公路、船舶系統(tǒng)內大中型國企、以海波重科、江蘇新中泰等為

代表的地方大中型企業(yè)及其他地方性二級分包資質的中小企業(yè)三大陣

營。

橋梁鋼結構工程行業(yè)成為鋼結構工程行業(yè)發(fā)展最為迅速的領域之

一，市場容量不斷擴大，而行業(yè)內企業(yè)普遍規(guī)模較小，市場集中度較

低，橋梁鋼結構行業(yè)為市場化程度較高的充分競爭行業(yè)。

第三章項目規(guī)劃分析

一、產品規(guī)劃

(-)產品放方案

項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源

供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目

經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產品為鋼結

構，具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是

根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時,

把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算，根據

確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的鋼結構產品價格根據市場情況，

確定年產量為XXX,預計年產值24285.00萬元。

(二)營銷策略

通過對國內外市場需求預測可以看出，我國項目產品將以內銷為

主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質

量的提高和產品的多樣化，項目產品必將更受歡迎；通過對市場需求

預測分析，國內外市場對項目產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市

場銷售前景非常看好。

產品方案一覽表

序號產品名稱單位年產量年產值

1鋼結構A單位XX10928.25

2鋼結構B單位XX6071.25

3鋼結構C單位XX3642.75

4鋼結構D單位XX1942.80

5鋼結構E單位XX1214.25

6鋼結構F單位XX485.70

合計單位XXX24285.00

二、建設規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積37512.08平方米（折合約56.24畝），其中：

凈用地面積37512.08平方米（紅線范圍折合約56.24畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積48765.70平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程37410.20平

方米，計容建筑面積48765.70平方米；預計建筑工程投資3455.21萬

yG?

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計90臺（套），設備購置費4743.70萬元。

（三）產能規(guī)模

項目計劃總投資14346.35萬元；預計年實現營業(yè)收入24285.00

萬元。

第四章項目選址方案

一、項目選址原則

投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化

要求，為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，

根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵

循以下基本原則的要求。

二、項目選址

該項目選址位于某某新興產業(yè)示范基地。

當地制定了一系列配套優(yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設

置內部機構，對區(qū)內企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務，具有了“小政府、

大社會”，“小機構、大服務”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進高新

技術項目為重點，形成了新材料、交通、環(huán)保設備、電子信息等為重

點的產業(yè)框架。

三、建設條件分析

產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位

規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類

國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一

流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不

僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現出品牌更大的價值。項目投

資環(huán)境優(yōu)良，當地為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建

設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、

供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目

的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。

四、用地控制指標

投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目

建設用地控制指標》(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的行業(yè)產品制

造行業(yè)占地產出收益率三5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目

建設地確定的“占地產出收益率》6000.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數68.86%,建筑容積率1.30,建設

區(qū)域綠化覆蓋率6.95%,固定資產投資強度199.08萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m?)

1主體生產工程18262.3918262.3937410.2037410.202915.70

1.1主要生產車間10957.4310957.4322446.1222446.121807.73

1.2輔助生產車間5843.965843.9611971.2611971.26933.02

1.3其他生產車間1460.991460.992169.792169.79174.94

2倉儲工桂3874.623874.627381.077381.07-118.38

2.1成品貯存968.65968.651845.271845.27104.59

2.2原料倉儲2014.802014.803838.163838.16217.56

2.3輔助材料倉庫891.16891.161697.651697.6596.23

3供配電工程206.65206.65206.65206.6513.18

3.1供配電室206.65206.65206.65206.6513.18

4給排水工程237.64237.64237.64237.6411.79

4.1給排水237.64237.64237.64237.6411.79

5服務性工程2453.932453.932453.932453.93139.10

5.1辦公用房1183.681183.681183.681183.6868.29

5.2生活服務1270.251270.251270.251270.2581.03

6消防及環(huán)保工程692.27692.27692.27692.2744.14

6.1消防環(huán)保工程692.27692.27692.27692.2744,14

7項目總圖工程103.32103.32103.32103.32-186.15

7.1場地及道路硬化6535.901054.441054.44

7.2場區(qū)圍墻1054.446535.906535.90

7.3安全保衛(wèi)室103.32103.32103.32103.32

8綠化工程2830.6999.07

合計25830.8248765.7048765.703455.21

六、節(jié)約用地措施

投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則，除了主要生產過

程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）

的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。投資項

目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)

域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用

場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環(huán)境。

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（二）主要工程布置設計要求

項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00

米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防

車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用硅

路面，道路類型為城市型。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主

要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各

種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。

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（三）綠化設計

投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地,

美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、

花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和

垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一

協(xié)調”的建筑空間。

（四）輔助工程設計

1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均

設環(huán)狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊

不大于2.00米。

2、項目建設地內規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排

水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。項目用

水由項目建設地市政管網給水干管統(tǒng)一提供，供水管網水壓大于

0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L,各車間分

管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀給水管網,

各單體用水從場區(qū)環(huán)網上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、

消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱

鍍鋅鋼管。投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外,

室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻

RW4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保

護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可

靠接零。為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產品，照明選用光效高

的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生

產，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。

車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊

設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。

4、話音通信部分：根據場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政

調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。

車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射

采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范

圍要求為26.o(rc-28.o(rc,空調設備采用分體式空調控制器。

八、運輸組成

(一)運輸組成總體設計

1、項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和

外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、

外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。

2、外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運

輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材

料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之

間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形

成有機的整體。

（二）場內運輸

1、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運輸的安全。

2、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成

品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及

膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配

置可滿足場內運輸的需求。

（三）場外運輸

1、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離

運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內社會運輸力量充足，可滿足本期

工程項目場外遠距離運輸的需求。

2、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運

輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。

3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資;

主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成

本且提高運輸效率。

4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，

全部依托社會運輸能力解決。

（四）運輸方式

由于需要考慮鋼結構產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸

需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。

九、選址綜合評價

項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分

考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,

項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、

生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條

件比選最終選定的項目最佳建設地點一項目建設地，投資項目建設區(qū)

域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條

件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施

和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位

通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)

域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需

的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及

擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選

定的項目最佳建設地點一項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、

道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保

證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設

施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。該項目均按照項目建設地部門

審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時,

嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點

坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

第五章土建工程研究

一、建筑工程設計原則

項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國

家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設

備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，

努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平

面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做

到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）

要求。

二、項目工程建設標準規(guī)范

1、《無障礙設計規(guī)范》

2、《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》

3、《民用建筑設計通則》

4、《屋面工程技術規(guī)范》

5、《建筑工程抗震設防分類標準》

6、《地下工程防水技術規(guī)范》

7、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》

8、《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》

9、《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》

10、《工業(yè)建筑防腐設計規(guī)范》

11、《動力機器基礎設計規(guī)范》

12、《鋼結構設計規(guī)范》

三、項目總平面設計要求

針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，

為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這

一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員

工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發(fā)展

的奮斗目標。undefined

四、建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》

3、《建筑結構荷載規(guī)范》

4、《混凝土結構設計規(guī)范》

5、《建筑抗震設計規(guī)范》

6、《鋼結構設計規(guī)范》

五、土建工程設計年限及安全等級

根據《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物

結構設計符合根據《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項

目建筑物結構設計符合VDI度抗震設防的要求，基本地震加速度值為

0.20g,設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采

取相應抗震構造設計。根據《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》

(GB50068)的規(guī)定，投資項目中所有建(構)筑物均按永久性建筑要

求設計，使用年限為50.00年。

六、建筑工程設計總體要求

該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量

貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。

對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現行規(guī)范、規(guī)

程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、

美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。項目總體布置要按照使用功

能要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍

環(huán)境協(xié)調，同時，應符合相應滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫

度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿足防火、防空、防

腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調并且別致新穎有

特色；所有建筑物設計，應盡可能采用布置一體化、尺寸模數化、構

件標準化，以便于施工和降低成本。undefined

七、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積48765.70平方米，其中：計容建筑

面積48765.70平方米，計劃建筑工程投資3455.21萬元，占項目總投

資的24.08%o

第六章工藝先進性

一、項目建設期原輔材料供應情況

該鋼結構項目在施工期間所需的原輔材料主要是：鋼材、木材、

水泥和各種建筑及裝飾材料，項目周邊市場均有供貨廠家（商戶），

能夠滿足項目建設的需求。

二、項目運營期原輔材料采購及管理

按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原

料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項

目生產的需要。項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶

的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。

二、技術管理特點

投資項目項目產品制造質量控制將按IS09000體系標準組織生產,

從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時,

項目承辦單位推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、

全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。項目承辦單位從

項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模

式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現性、

TQM全面質量管理等控制方法。項目產品流程化設計：在設計階段引入

CAE分析，避免過多的“設計一分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設

計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到

產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE

的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)

定性。

三、項目工藝技術設計方案

（-）工藝技術方案要求

對于生產技術方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當前

較先進的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產線的各項工藝參數，使產品

質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照相關行業(yè)規(guī)

范要求組織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質

的項目產品和良好的服務。

（二）項目技術優(yōu)勢分析

投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應

性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡

潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗,

證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。

四、設備選型方案

工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能

價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目

產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最

佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考

慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相關行業(yè)相同產品時，能夠保

持最低的生產成本。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，

預計購置安裝主要設備共計90臺（套），設備購置費4743.70萬元。

第七章環(huán)境影響說明

技術進步是提升工業(yè)能效的不竭動力，是實現工業(yè)節(jié)能目標的重

中之重?！笆濉逼陂g，技術節(jié)能對工業(yè)節(jié)能的貢獻率為41.5%,隨

著先進適用節(jié)能技術在重點行業(yè)的推廣應用，預計“十三五”時期技

術節(jié)能的貢獻率仍將達到40%左右。因此，‘十三五'時期，要通過全

面實施系統(tǒng)性、綜合性節(jié)能技術改造，推廣應用先進適用技術裝備，

持續(xù)深挖工業(yè)節(jié)能潛力。首先，繼續(xù)推動鋼鐵、建材、有色金屬、化

工、紡織、造紙等行業(yè)節(jié)能技術改造。其次，著力提升工業(yè)鍋爐、窯

爐、電機系統(tǒng)（包括電機、風機、水泵、壓縮機）、配電變壓器等量

大面廣的高耗能通用設備能效水平。第三，圍繞高耗能行業(yè)企業(yè)，以

重點園區(qū)為突破口，推進系統(tǒng)節(jié)能改造，鼓勵先進節(jié)能技術的集成優(yōu)

化運用，加強能源梯級利用。第四，推動余熱余壓高效回收利用，推

進鋼鐵、化工行業(yè)低品位余熱向城市居民供熱，促進產城融合。“十

三五”時期，我國工業(yè)將以系統(tǒng)節(jié)能改造為突破口，促進工業(yè)節(jié)能從

局部、單體節(jié)能向全流程、系統(tǒng)性優(yōu)化轉變，實現工業(yè)能源利用效率

大幅提升。在繼續(xù)推進單體節(jié)能的同時，更加注重設備、企業(yè)、園區(qū)

的多層級系統(tǒng)節(jié)能，在抓好重點行業(yè)節(jié)能的同時，面向工業(yè)全行業(yè)全

面推進工業(yè)節(jié)能，在繼續(xù)重視大企業(yè)能效提升的同時，著力推動中小

企業(yè)節(jié)能。未來五年，是落實制造強國戰(zhàn)略的關鍵時期，是實現工業(yè)

綠色發(fā)展的攻堅階段。資源與環(huán)境問題是人類面臨的共同挑戰(zhàn)，推動

綠色增長、實施綠色新政是全球主要經濟體的共同選擇，資源能源利

用效率也成為衡量國家制造業(yè)競爭力的重要因素，推進綠色發(fā)展是提

升國際競爭力的必然途徑。我國工業(yè)總體上尚未擺脫高投入、高消耗、

高排放的發(fā)展方式，資源能源消耗量大，生態(tài)環(huán)境問題比較突出，形

勢依然十分嚴峻，迫切需要加快構建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境

污染少的綠色制造體系。加快推進工業(yè)綠色發(fā)展，也是推進供給側結

構性改革、促進工業(yè)穩(wěn)增長調結構的重要舉措，有利于推進節(jié)能降耗、

實現降本增效，有利于增加綠色產品和服務有效供給、補齊綠色發(fā)展

短板。

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀

投資項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為II類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境

空氣質量標準》(GB3095-2012)II級標準，大氣環(huán)境質量現狀較好，

符合功能區(qū)劃要求。投資項目建設地點一項目建設地主要大氣污染物

為二氧化硫、二氧化碳和PM10,根據當地環(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)

測數據顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度

較低，達到《環(huán)境空氣質量標準》II級標準要求，未出現超標現象,

環(huán)境空氣質量本底值較好。

二、建設期環(huán)境保護

（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策

施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣

設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范

圍；根據有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污

染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建

設期揚塵不會對周圍環(huán)境產生較大的影響，并且隨著施工的結束而消

失。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水

抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以

內范圍。土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行現場

攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量靠近攪拌

機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏