葡萄酒俱樂部租賃合同樣本

葡萄酒俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________葡萄酒俱樂部租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________（地點）的葡萄酒俱樂部場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體描述場地范圍和設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃俱樂部場地僅用于__________（具體用途）等活動。4.2乙方不得將場地用于任何違法活動、危險活動或可能導致俱樂部財產(chǎn)損失的活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負責俱樂部的物業(yè)管理，確保俱樂部環(huán)境整潔、安全。5.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)遵守俱樂部的各項管理規(guī)定，維護俱樂部秩序。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔其工作人員和客戶的意外傷害及財產(chǎn)損失的責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.俱樂部場地使用權(quán)證明文件4.俱樂部設(shè)施清單5.租賃合同專用章6.甲方授權(quán)代表授權(quán)書7.乙方授權(quán)代表授權(quán)書8.租賃用途說明文件9.俱樂部管理規(guī)定10.意外傷害及財產(chǎn)損失責任聲明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃場地或場地設(shè)施不全、功能故障，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定的租賃用途使用場地，或進行違法、危險活動，導致俱樂部財產(chǎn)損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，如未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地或設(shè)施故障：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟要求賠償。2.乙方改變租賃用途或進行違法活動：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不聽，甲方可向法院提起訴訟。3.不可抗力導致無法履行合同：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為葡萄酒俱樂部所有權(quán)人或管理人，希望將場地租賃給乙方進行相