公寓樓承建合同

公寓樓承建合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擬建設一座公寓樓，并需乙方提供承建服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________公寓樓承建項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同價款2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承建本工程，應按照甲方的要求，按時完成工程。2.3合同價款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、工程期限3.1乙方應按照雙方約定的工程進度，確保本工程在__________內完成。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及保修4.1乙方應按照約定的工程質量標準，完成本工程。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，保修期限為__________。五、權利義務5.1甲方應按照約定向乙方支付合同價款。5.2乙方應按照約定完成本工程，并保證工程質量。5.3雙方應相互配合，確保工程順利進行。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料供應合同4.設備采購合同5.工程驗收標準6.保修條款7.付款憑證8.工程進度報告9.質量檢測報告10.變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或剩余款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方工程質量未達到約定標準，視為違約。4.甲方未提供施工所需場地、資料、設備等，視為違約。5.雙方未按約定相互配合，導致工程順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的公寓樓業(yè)主或其授權代表。2.乙方：指合同約定的承建商或其授權代表。3.工程：指合同約定的公寓樓建設項目。4.合同價款：指雙方約定的工程總價。5.工程預付款：指甲方在工程開始前支付給乙方的款項。6.進度款：指甲方根據工程進度支付給乙方的款項。7.剩余款項：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的款項。8.保修責任：指乙方在保修期限內對工程質量問題進行維修、更換的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項：乙方應與甲方溝通，催促按時支付；必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延期完成工程：乙方應承擔違約責任，支付逾期罰款；甲方有權要求乙方加快進度。3.工程質量問題：甲方有權要求乙方進行維修、更換；乙方應承擔相應責任。4.設計變更：雙方應簽訂變更協議，明確變更內容、費用及時間等。5.不可抗力因素導致工程延誤：雙方可根據實際情況協商調整工程進度和責任。五、所有應用場景：1.公寓樓建設項目的承建合同簽訂。2.