婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議2024年

婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方：

姓名：__________

性別：__________

身份證號碼：__________

住址：__________乙方：

姓名：__________

性別：__________

身份證號碼：__________

住址：__________一、關(guān)于房產(chǎn)的權(quán)屬及分割1.1甲方確認，該房產(chǎn)系甲方在婚前購買，并依法取得所有權(quán)。1.2甲方同意，在本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)歸甲方所有。乙方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張。1.3甲方和乙方同意，如雙方離婚，該房產(chǎn)將按照本協(xié)議的約定進行分割。二、關(guān)于房產(chǎn)分割的支付及補償2.1甲方同意，在本協(xié)議簽訂后，一次性向乙方支付人民幣【】元（大寫：【】元整），作為乙方對甲方婚前房產(chǎn)的補償。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將上述補償款支付給乙方。如甲方逾期支付，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。三、關(guān)于房產(chǎn)的過戶及登記3.1甲方同意，在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶及登記所需的一切費用。四、關(guān)于雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議的約定。4.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不得就該房產(chǎn)提出任何權(quán)利主張。4.3除非本協(xié)議另有約定，雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，不得就與該房產(chǎn)相關(guān)的任何事項進行訴訟或仲裁。五、關(guān)于協(xié)議的變更和解除5.1除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議一旦簽訂，不得擅自變更或解除。5.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。六、關(guān)于爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.過戶及登記所需的相關(guān)稅費支付憑證

6.律師見證協(xié)議書（如有）

7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付補償款：指甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)一次性向乙方支付人民幣【】元。

2.甲方未按約定過戶及登記：指甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.雙方擅自變更或解除協(xié)議：指未經(jīng)雙方書面一致意見，任何一方擅自變更或解除本協(xié)議。

4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：指雙方在爭議發(fā)生時，未能友好協(xié)商解決。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚前購買并取得所有權(quán)的房產(chǎn)。

2.離婚協(xié)議：指雙方為明確離婚后的權(quán)益分配而簽訂的協(xié)議。

3.補償款：指甲方一次性向乙方支付的作為對其婚前房產(chǎn)補償?shù)目铐棥?/p>

4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。

5.登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至甲方名下的行為。

6.違約金：指甲方逾期支付補償款時，按照約定向乙方支付的違約賠償。

7.日利率：指年利率除以365天，用于計算甲方逾期支付補償款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付補償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定過戶及登記：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.雙方擅自變更或解除協(xié)議：任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：雙方應(yīng)履行協(xié)商義務(wù)，如一方拒絕協(xié)商，可以向法院提起訴訟。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為：雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為婚前購買房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方為甲方配偶。

2.甲方和乙方協(xié)議離婚，并約定