2024版加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)

2024版加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書(shū)甲方（加盟方）：__________乙方（德佑房產(chǎn)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方加盟乙方德佑房產(chǎn)中介事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟事項(xiàng)1.1甲方愿意加盟乙方德佑房產(chǎn)中介，成為乙方旗下的加盟店。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行加盟店裝修、招聘、培訓(xùn)等前期準(zhǔn)備工作。1.3乙方為甲方提供品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等支持。第二條加盟費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），用于購(gòu)買(mǎi)加盟權(quán)、品牌使用權(quán)等。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至202____年12月31日止。3.2合作期滿(mǎn)后，甲方如需繼續(xù)加盟，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照乙方的要求使用德佑房產(chǎn)品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，確保加盟店的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付加盟費(fèi)，并保證信息的真實(shí)性、合法性。4.4甲方不得在任何情況下?lián)p害乙方品牌形象和聲譽(yù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行品牌授權(quán)，并提供運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等支持。5.2乙方應(yīng)按照約定提供甲方所需的信息和服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。5.4乙方不得在任何情況下?lián)p害甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付加盟費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3甲方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.4乙方未按約定提供支持服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.甲方（加盟方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（德佑房產(chǎn)）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方（加盟方）法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方（德佑房產(chǎn)）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.加盟店裝修方案及效果圖

6.加盟店招聘、培訓(xùn)相關(guān)資料

7.乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料

8.加盟合同專(zhuān)用章印模二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付加盟費(fèi)：指合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方未向乙方支付加盟費(fèi)的行為。

2.甲方違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：指甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未遵守乙方的運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，導(dǎo)致加盟店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑的行為。

3.乙方未按約定提供支持服務(wù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，未向甲方提供品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.加盟方：指與乙方簽訂加盟合同，獲得乙方品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)等支持的一方。

2.德佑房產(chǎn)：指擁有房產(chǎn)中介品牌，向加盟方提供品牌使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)等支持的一方。

3.加盟費(fèi)：指加盟方向德佑房產(chǎn)支付的費(fèi)用，用于購(gòu)買(mǎi)加盟權(quán)、品牌使用權(quán)等。

4.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：指乙方制定的，用于指導(dǎo)甲方加盟店經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)則和要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方新開(kāi)設(shè)加盟店，需要與乙方簽訂加盟合同。

2.甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要按照乙方的要求使用品牌、標(biāo)識(shí)等。

3.甲