二零二五年酒店客房租賃及設施維護合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租賃及設施維護合同樣本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除與終止1.7合同修改與補充1.8合同爭議解決方式第二章客房租賃條款2.1客房租賃范圍2.2客房租賃價格及支付方式2.3客房租賃期限2.4客房租賃面積及類型2.5客房租賃條件2.6客房租賃合同變更2.7客房租賃合同解除2.8客房租賃合同終止2.9客房租賃合同續(xù)簽第三章設施維護條款3.1設施維護范圍3.2設施維護標準3.3設施維護費用3.4設施維護責任3.5設施維護計劃3.6設施維護記錄3.7設施維護報告3.8設施維護合同變更3.9設施維護合同解除3.10設施維護合同終止第四章租賃雙方權(quán)利義務4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務4.5雙方合作與協(xié)調(diào)4.6雙方保密義務4.7雙方違約責任4.8雙方爭議解決4.9雙方解除合同條件4.10雙方合同終止條件第五章客房使用規(guī)定5.1客房使用規(guī)則5.2客房入住手續(xù)5.3客房退房手續(xù)5.4客房損壞賠償5.5客房內(nèi)物品使用5.6客房內(nèi)設施使用5.7客房內(nèi)安全規(guī)定5.8客房內(nèi)環(huán)保規(guī)定5.9客房內(nèi)其他規(guī)定第六章設施使用規(guī)定6.1設施使用規(guī)則6.2設施入住手續(xù)6.3設施退房手續(xù)6.4設施損壞賠償6.5設施內(nèi)物品使用6.6設施內(nèi)設施使用6.7設施內(nèi)安全規(guī)定6.8設施內(nèi)環(huán)保規(guī)定6.9設施內(nèi)其他規(guī)定第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約賠償標準7.5違約合同解除7.6違約合同終止7.7違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理8.6合同終止后的處理第九章合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同履行期限9.3合同變更程序9.4合同變更內(nèi)容9.5合同變更生效9.6合同變更爭議解決第十章合同附件10.1附件一：客房租賃合同10.2附件二：設施維護合同10.3附件三：客房使用規(guī)定10.4附件四：設施使用規(guī)定10.5附件五：違約責任說明第十一章合同簽署11.1簽署地點11.2簽署時間11.3簽署人員11.4簽署方式11.5簽署效力第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式12.4合同生效爭議解決第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止時間13.3合同終止方式13.4合同終止爭議解決第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房及相關(guān)設施租賃給乙方使用，乙方負責設施維護的具體事宜，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除與終止1.6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方權(quán)益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。1.6.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求終止合同。1.7合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章客房租賃條款2.1客房租賃范圍乙方租賃甲方位于____地的____酒店____樓____號客房。2.2客房租賃價格及支付方式客房租賃價格為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。2.3客房租賃期限見第一章1.5合同期限。2.4客房租賃面積及類型租賃客房面積為____平方米，為____類型客房。2.5客房租賃條件（1）乙方應按甲方要求進行裝修和布置；（2）乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應遵守甲方制定的客房使用規(guī)定。2.6客房租賃合同變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款，但需書面形式確認。2.7客房租賃合同解除見第一章1.6合同解除與終止。2.8客房租賃合同終止見第一章1.6合同解除與終止。2.9客房租賃合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三章設施維護條款3.1設施維護范圍乙方負責租賃期間甲方酒店內(nèi)____設施的維護工作。3.2設施維護標準乙方應按照甲方要求的標準進行設施維護。3.3設施維護費用設施維護費用由乙方承擔，具體費用見附件。3.4設施維護責任乙方應確保設施的正常運行，如因維護不當導致設施損壞，乙方應承擔相應責任。3.5設施維護計劃乙方應制定設施維護計劃，并報甲方審核。3.6設施維護記錄乙方應做好設施維護記錄，并定期向甲方匯報。3.7設施維護報告乙方應定期向甲方提交設施維護報告。3.8設施維護合同變更見第二章2.6客房租賃合同變更。3.9設施維護合同解除見第一章1.6合同解除與終止。第四章租賃雙方權(quán)利義務4.1租賃方權(quán)利（1）按合同約定收取租金；（2）對乙方使用客房及設施的行為進行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對客房及設施進行必要的維修和改造。4.2租賃方義務（1）保證客房及設施符合約定標準；（2）提供必要的物業(yè)管理服務；（3）確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.3業(yè)主方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對客房及設施進行必要的維修和改造；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同。4.4業(yè)主方義務（1）保證客房及設施符合約定標準；（2）提供必要的物業(yè)管理服務；（3）確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.5雙方合作與協(xié)調(diào)雙方應積極合作，共同維護酒店的正常運營。4.6雙方保密義務雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.7雙方違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。4.8雙方爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。4.9雙方解除合同條件見第一章1.6合同解除與終止。4.10雙方合同終止條件見第一章1.6合同解除與終止。第五章客房使用規(guī)定5.1客房使用規(guī)則（1）乙方應按照甲方要求進行裝修和布置；（2）乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應遵守甲方制定的客房使用規(guī)定。5.2客房入住手續(xù)乙方在入住客房前，應辦理入住手續(xù)，并支付押金。5.3客房退房手續(xù)乙方退房時，應辦理退房手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。5.4客房損壞賠償乙方在租賃期間，若造成客房損壞，應承擔相應的賠償責任。5.5客房內(nèi)物品使用乙方在使用客房內(nèi)物品時，應愛護使用，不得損壞。5.6客房內(nèi)設施使用乙方在使用客房內(nèi)設施時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自操作。5.7客房內(nèi)安全規(guī)定乙方應遵守甲方制定的客房內(nèi)安全規(guī)定，確保人身安全。5.8客房內(nèi)環(huán)保規(guī)定乙方應遵守甲方制定的客房內(nèi)環(huán)保規(guī)定，保護環(huán)境。5.9客房內(nèi)其他規(guī)定乙方應遵守甲方制定的客房內(nèi)其他規(guī)定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，要求終止本合同；（2）乙方因經(jīng)營不善或重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改。8.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.4合同終止程序合同終止時，雙方應進行清點，確認客房及設施狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費用。8.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.6合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第九章合同履行與變更9.1合同履行要求雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。9.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3合同變更程序任何一方要求變更合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明變更原因。9.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.6合同變更爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。第十章合同附件10.1附件一：客房租賃合同10.2附件二：設施維護合同10.3附件三：客房使用規(guī)定10.4附件四：設施使用規(guī)定10.5附件五：違約責任說明第十一章合同簽署11.1簽署地點本合同簽署地為____地。11.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）11.4簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同生效爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，要求終止本合同；（2）乙方因經(jīng)營不善或重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改。13.2合同終止時間合同終止時間自合同約定的終止條件成就之日起。13.3合同終止方式合同終止方式包括合同期滿、解除合同、終止合同等。13.4合同終止爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。第十四章其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3其他約定爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件一：客房租賃合同附件二：設施維護合同附件三：客房使用規(guī)定附件四：設施使用規(guī)定附件五：違約責任說明多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方使用客房及設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及酒店相關(guān)規(guī)定。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房租賃價格，并提前____日通知乙方。1.3甲方有權(quán)對客房及設施進行必要的維修和改造，但應盡量減少對乙方正常使用的影響。1.4甲方應保證酒店設施的正常運行，如因設施故障導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。1.5甲方應定期對客房及設施進行清潔和消毒，確保乙方居住環(huán)境的安全衛(wèi)生。1.6甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。1.7甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約行為進行處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房及設施，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對客房進行裝修和布置，但需提前____日通知甲方，并獲得甲方同意。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整客房內(nèi)設施，但不得影響客房整體結(jié)構(gòu)及安全。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，如未能滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方進行改進。2.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對客房及設施進行必要的維修和保養(yǎng)。2.6乙方有權(quán)在租賃期間對客房進行合理使用，不得用于非法活動或危害酒店及他人利益。2.7乙方有權(quán)在合同期滿或終止后，要求甲方退還押金及已支付租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為甲方和乙方的中介，負責促成雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。3.2中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應保證本合同的合法性、有效性，并對合同內(nèi)容保密。3.4中介方有權(quán)對雙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知雙方進行整改。3.5中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如雙方協(xié)商不成，中介方有權(quán)向法院提起訴訟。3.6中介方應保證在合同履行過程中，不泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.7中介方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當利益。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.9中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方采取補救措施。3.10中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃合同2.設施維護合同3.客房使用規(guī)定4.設施使用規(guī)定5.違約責任說明6.中介服務協(xié)議（如有）7.甲方提供的酒店設施清單8.乙方提供的裝修和布置方案（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標準的客房及設施；b.未按約定進行維修和改造；c.未按約定收取租金；d.違反合同約定，擅自解除合同。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用客房及設施；c.損壞客房及設施，未賠償；d.違反合同約定，擅自改變客房結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付可按合同約定追究違約責任。2.問題：客房及設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，并承擔相應的賠償責任。3.問題：合同解除或終止。解決辦法：雙方應按照合同約定進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃及設施維護；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃及設施維護；3.辦公場所租賃及設施維護；4.住宅租賃及設施維護；5.其他涉及租賃及設施維護的合同場景。全文完。二零二五年酒店客房租賃及設施維護合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標的物及設施2.1.房間類型及數(shù)量2.2.設施設備清單2.3.設施設備維護責任3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租賃費用及稅費5.1.水電費5.2.物業(yè)費5.3.稅費5.4.費用支付方式6.合同解除及違約責任6.1.合同解除條件6.2.違約責任6.3.違約金7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務8.3.違約責任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.合同附件10.1.房間及設施清單10.2.其他相關(guān)文件11.合同修改及補充11.1.修改程序11.2.補充條款12.合同通知及送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達時間13.合同簽訂及生效13.1.簽訂程序13.2.合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.2.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______2.租賃標的物及設施2.1.房間類型及數(shù)量租賃房間類型：_______租賃房間數(shù)量：_______2.2.設施設備清單設施設備名稱：_______設施設備型號：_______設施設備數(shù)量：_______2.3.設施設備維護責任租賃方負責設施設備的日常使用和維護；出租方負責設施設備的定期檢修和保養(yǎng)。3.租賃期限3.1.租賃起始日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長租賃期限到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：_______元4.2.支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.付款時間每月租金應在每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4.逾期付款處理逾期付款每日按_______%收取滯納金。5.租賃費用及稅費5.1.水電費水電費由租賃方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2.物業(yè)費物業(yè)費按每月_______元收取，由租賃方承擔。5.3.稅費稅費按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由租賃方承擔。5.4.費用支付方式租賃費用支付方式與租金支付方式相同。6.合同解除及違約責任6.1.合同解除條件租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.違約責任租賃方未按約定支付租金或費用的，應承擔違約責任；出租方未按約定提供設施設備的，應承擔違約責任；一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。6.3.違約金租賃方未按約定支付租金或費用的，每日按_______%支付違約金；出租方未按約定提供設施設備的，每日按_______%支付違約金。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會7.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.保密條款8.1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2.保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。9.3.合同終止后的處理合同終止后，租賃方應將租賃的房間及設施設備完好無損地移交給出租方；雙方應結(jié)清所有費用，并處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1.房間及設施清單附件一：房間及設施清單10.2.其他相關(guān)文件附件二：租賃方身份證復印件附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復印件11.合同修改及補充11.1.修改程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送達12.1.通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.2.送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3.送達時間通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。13.合同簽訂及生效13.1.簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有爭議，以本合同為準。14.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方租賃方或出租方可委托中介方提供中介服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并按照雙方約定收取中介費用。15.2.2.咨詢方雙方在合同履行過程中，可聘請咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，咨詢方應獨立、客觀地提供咨詢服務。15.2.3.評估方雙方在合同履行過程中，可委托評估方對租賃物或相關(guān)設施進行評估，評估方應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方約定收取評估費用。15.2.4.監(jiān)理方租賃物或相關(guān)設施的建設、維修等過程中，雙方可聘請監(jiān)理方進行監(jiān)理，監(jiān)理方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。15.3.第三方責任15.3.1.責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過雙方約定的金額。15.3.2.保險第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的損失。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.收費權(quán)第三方按照合同約定提供服務，有權(quán)收取合理的服務費用。15.4.2.保密權(quán)第三方在履行職責過程中獲取的保密信息，應予以保密。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務對象為出租方或雙方。15.5.2.第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務對象為租賃方或雙方。15.5.3.第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方均存在間接的法律關(guān)系，其服務對象為雙方。15.6.第三方介入的具體約定15.6.1.第三方介入的時間第三方介入的時間應在合同履行過程中，具體時間由雙方協(xié)商確定。15.6.2.第三方介入的職責第三方介入的具體職責應在合同中明確約定，包括但不限于提供中介服務、咨詢意見、評估報告、監(jiān)理服務等。15.6.3.第三方介入的費用第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。16.第三方變更條款16.1.第三方變更的條件（1）變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；（2）變更后的第三方應同意按照原合同約定履行職責；（3）變更后的第三方應承擔原第三方未履行的義務。16.2.第三方變更的程序第三方變更的程序如下：（1）雙方書面同意變更第三方；（2）變更后的第三方與原合同雙方簽訂補充協(xié)議；（3）變更后的第三方按照補充協(xié)議履行職責。16.3.第三方變更的生效第三方變更自雙方書面同意之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間及設施清單詳細要求：清單應包括房間類型、數(shù)量、面積、設施設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細信息。說明：該清單為租賃物及設施設備的詳細記錄，作為合同附件，雙方應共同簽字確認。2.租賃方身份證復印件詳細要求：提供租賃方身份證的正反面復印件，確保復印件清晰可辨。說明：該復印件用于證明租賃方的身份，作為合同附件，雙方應共同簽字確認。3.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照的正反面復印件，確保復印件清晰可辨。說明：該復印件用于證明出租方的合法經(jīng)營身份，作為合同附件，雙方應共同簽字確認。4.中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，需提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，雙方應共同簽字確認。5.咨詢服務協(xié)議詳細要求：如涉及咨詢服務，需提供咨詢服務協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，雙方應共同簽字確認。6.評估報告詳細要求：如涉及評估服務，需提供評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，雙方應共同簽字確認。7.監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：如涉及監(jiān)理服務，需提供監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，雙方應共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.租賃方未按時支付租金1.2.出租方未按時提供租賃物1.3.租賃方損壞租賃物或設施設備1.4.出租方擅自改變租賃物用途1.5.雙方未按約定履行合同其他條款2.責任認定標準2.1.違約行為的認定租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金。出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應支付_______%的違約金。租賃方損壞租賃物或設施設備，應賠償實際損失。出租方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。雙方未按約定履行合同其他條款，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1.租賃方未按時支付租金假設每月租金為_______元，逾期一日，租賃方應支付_______元的違約金。3.2.出租方未按時提供租賃物假設租賃物應在_______日前提供，逾期一日，出租方應支付_______元的違約金。3.3.租賃方損壞租賃物或設施設備假設租賃方損壞設施設備，實際損失為_______元，租賃方應賠償_______元。全文完。二零二五年酒店客房租賃及設施維護合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方希望租賃甲方酒店客房及設施進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃及設施維護方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客房：指甲方提供的可供乙方租賃的住宿房間。2.設施：指甲方提供的客房內(nèi)及酒店公共區(qū)域內(nèi)的設施設備，包括但不限于空調(diào)、電視、網(wǎng)絡、衛(wèi)生間等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方客房及設施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供酒店客房及設施的一方。2.乙方：指本合同中租賃甲方酒店客房及設施的一方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的客房及設施進行管理，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.甲方有義務提供符合約定的客房及設施，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有義務在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用客房及設施。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的客房及設施。2.乙方有義務按照約定支付租賃費用，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3.乙方有義務愛護甲方提供的客房及設施，不得擅自損壞或改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式：1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費用。2.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合約定的客房及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前__天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃的客房及設施交還甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方客房及設施，應按照約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約情況下，甲方應退還押金。3.維護費用：甲方對酒店客房及設施進行日常維護的費用，由甲方承擔。4.其他費用：因乙方使用甲方客房及設施而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應按照約定的支付方式，向甲方支付租金、押金及其他費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的__號前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.其他費用：在費用發(fā)生時，乙方應立即支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金、押金及其他費用時，應使用甲方指定的支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供客房及設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付租金、押金及其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。2.若乙方損壞或擅自改變甲方提供的客房及設施，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約時，賠償金額為實際損失金額。2.乙方違約時，賠償金額為實際損失金額或約定的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。2.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起__年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致酒店設施損壞，無法正常運營。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響乙方正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃甲方客房及設施用于非法經(jīng)營。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房及設施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置甲方提供的客房及設施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃的客房及設施的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或終止時，對乙方租賃的客房及設施進行清理和修復的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照約定的方式和時間，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極配合對方的工作，確保合同的各項條款得到有效執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就酒店客房租賃及設施維護事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日