二零二五版房地產(chǎn)投資分析中介服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)投資分析中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同金額2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1投資分析報(bào)告編制2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4項(xiàng)目可行性研究2.5投資建議與方案2.6項(xiàng)目跟蹤與咨詢(xún)服務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利3.2中介方的義務(wù)3.3投資方的權(quán)利3.4投資方的義務(wù)4.投資分析報(bào)告交付與審核4.1投資分析報(bào)告交付方式4.2投資分析報(bào)告審核流程4.3投資分析報(bào)告修改與補(bǔ)充5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資分析報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.2投資方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1投資分析報(bào)告13.2市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)13.3相關(guān)協(xié)議與文件14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四版房地產(chǎn)投資分析中介服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（投資方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（中介方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資分析中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性研究等。1.7合同金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[合同金額]元，分[付款次數(shù)]期支付。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1投資分析報(bào)告編制乙方應(yīng)按照甲方要求，在[完成時(shí)間]內(nèi)完成投資分析報(bào)告的編制。2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)全面收集[調(diào)研范圍]內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，進(jìn)行深入分析。2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。2.4項(xiàng)目可行性研究乙方應(yīng)對(duì)投資項(xiàng)目的可行性進(jìn)行深入研究，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。2.5投資建議與方案乙方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，提出投資建議和具體方案。2.6項(xiàng)目跟蹤與咨詢(xún)服務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供項(xiàng)目跟蹤和咨詢(xún)服務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2要求甲方提供必要的資料和信息。3.1.3對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。3.2中介方的義務(wù)3.2.1按照合同約定提供中介服務(wù)。3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。3.2.3保守甲方商業(yè)秘密。3.3投資方的權(quán)利3.3.1要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。3.3.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.4投資方的義務(wù)3.4.1按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.4.2向乙方提供必要的資料和信息。3.4.3配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。第四條投資分析報(bào)告交付與審核4.1投資分析報(bào)告交付方式乙方應(yīng)將投資分析報(bào)告以電子版和紙質(zhì)版形式交付甲方。4.2投資分析報(bào)告審核流程甲方應(yīng)在收到投資分析報(bào)告后[審核期限]內(nèi)完成審核。4.3投資分析報(bào)告修改與補(bǔ)充如甲方對(duì)投資分析報(bào)告有異議，乙方應(yīng)在[修改期限]內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資分析報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬投資分析報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的[比例]%作為違約金。8.1.2若乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供符合要求的服務(wù)，直至滿(mǎn)足甲方要求。8.1.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2投資方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的[比例]%作為違約金。8.2.2若甲方在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，未提供必要資料和信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果交付甲方。9.3.3雙方應(yīng)相互歸還已提供的資料和信息。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿(mǎn)。10.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果交付甲方。10.3.3雙方應(yīng)相互歸還已提供的資料和信息。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[指定方式]發(fā)送。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三條合同附件13.1投資分析報(bào)告13.2市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)13.3相關(guān)協(xié)議與文件第十四條合同簽署14.1合同簽署方式本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于甲方或乙方原因，需要引入的具有獨(dú)立法人資格或合法代表資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1法律顧問(wèn)1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.2.4技術(shù)顧問(wèn)1.2.5其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者第二條第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.2本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專(zhuān)業(yè)判斷或協(xié)助的情況。2.1.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍?。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。3.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。5.3第三方與中介方的關(guān)系5.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與中介方保持溝通，確保服務(wù)的一致性和連續(xù)性。5.3.2中介方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。6.3雙方與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。第七條第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2修改后的合同應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入后的合同出現(xiàn)終止情形，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同生效與修改10.1第三方介入后的合同生效條件、修改程序與本合同相同。第十一條其他11.1本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。11.2本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性研究、投資建議等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)詳細(xì)要求：數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，涵蓋目標(biāo)市場(chǎng)的供需情況、價(jià)格趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所收集的數(shù)據(jù)，用于支持投資分析報(bào)告。3.相關(guān)協(xié)議與文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：本附件為與投資項(xiàng)目相關(guān)的法律文件和協(xié)議，用于證明項(xiàng)目的合法性。4.第三方專(zhuān)業(yè)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方專(zhuān)業(yè)報(bào)告應(yīng)包含獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估結(jié)果，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，用于補(bǔ)充和驗(yàn)證乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，包含付款時(shí)間、金額、付款方和收款方信息。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、生效日期、各方簽字等。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約行為1.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)支付甲方合同金額的[比例]%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資分析報(bào)告，應(yīng)支付甲方違約金。1.2提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供符合要求的服務(wù)，直至滿(mǎn)足甲方要求。示例：若乙方提供的投資分析報(bào)告不符合甲方要求，乙方應(yīng)重新編制。2.投資方違約行為2.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付中介方合同金額的[比例]%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金。2.2未提供必要資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償中介方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供必要的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)報(bào)告，應(yīng)賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失。3.2提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)投資分析中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人地址1.3合同當(dāng)事人法定代表人1.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1投資分析項(xiàng)目背景2.2投資分析目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資分析具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1投資分析報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附則12.1合同份數(shù)12.2合同效力12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱(chēng)1.1.1投資方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2中介方：房地產(chǎn)投資分析有限公司1.2合同當(dāng)事人地址1.2.1投資方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2中介方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同當(dāng)事人法定代表人1.3.1投資方法定代表人：1.3.2中介方法定代表人：1.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1投資分析項(xiàng)目背景2.1.1投資方擬在市區(qū)投資開(kāi)發(fā)一棟商業(yè)綜合體項(xiàng)目。2.1.2中介方具備豐富的房地產(chǎn)投資分析經(jīng)驗(yàn)，為投資方提供專(zhuān)業(yè)的投資分析服務(wù)。2.2投資分析目的2.2.1通過(guò)投資分析，評(píng)估項(xiàng)目投資價(jià)值，為投資方提供決策依據(jù)。2.2.2幫助投資方了解市場(chǎng)行情，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資分析具體內(nèi)容3.1.1對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：土地供應(yīng)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃等。3.1.2分析項(xiàng)目周邊配套設(shè)施，包括但不限于：交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等。3.1.3評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于：投資成本、預(yù)期收益、投資風(fēng)險(xiǎn)等。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1投資分析報(bào)告需涵蓋項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)、項(xiàng)目周邊配套設(shè)施、投資回報(bào)等方面的全面分析。3.2.2投資分析報(bào)告需結(jié)合實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提供客觀、準(zhǔn)確的結(jié)論。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1自合同生效之日起60個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2支付方式5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付中介方服務(wù)費(fèi)用總額的50%。5.2.2中介方完成投資分析報(bào)告后，投資方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3合同解除程序6.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。7.2保密期限7.2.1本合同解除或終止后，保密期限仍為5年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1投資分析報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1投資分析報(bào)告的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸中介方所有。8.1.2投資方在獲得報(bào)告后，不得擅自復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播等。8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但雙方同意共同擁有的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1中介方未按約定時(shí)間完成投資分析報(bào)告的。9.1.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同依法被撤銷(xiāo)或宣布無(wú)效。12.附則12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：投資分析報(bào)告、合同簽訂證明等。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年4月1日。14.合同當(dāng)事人簽字蓋章14.1投資方（蓋章）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.2中介方（蓋章）：房地產(chǎn)投資分析有限公司14.3法定代表人簽字：14.3.1投資方法定代表人簽字：14.3.2中介方法定代表人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他個(gè)人或法人。1.2第三方可以是但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司、工程設(shè)計(jì)單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行不符合約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成其提供的服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供必要的場(chǎng)地等。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。5.1.2本合同中，甲方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。5.2.2本合同中，乙方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。5.3.2本合同中，甲乙雙方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。9.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。10.本附加條款的生效與解釋10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資分析報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資分析報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資回報(bào)分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析客觀，結(jié)論可靠。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同簽訂證明應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同生效日期等信息，證明合同已正式簽訂。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入合同簽訂前，需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)保留溝通記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、電話(huà)錄音等。7.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等，以證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1中介方未按約定時(shí)間完成投資分析報(bào)告。1.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5雙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1中介方未按約定時(shí)間完成投資分析報(bào)告，導(dǎo)致投資方項(xiàng)目決策延遲，造成損失人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。中介方應(yīng)賠償投資方人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致中介方無(wú)法正常開(kāi)展工作，造成損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。投資方應(yīng)賠償中介方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，造成損失人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方合計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自賠償對(duì)方人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.5雙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成損失人民幣拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自賠償對(duì)方人民幣柒萬(wàn)伍千元整（￥75,000.00）。全文完。二零二四版房地產(chǎn)投資分析中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2中介方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資分析服務(wù)2.1.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.2項(xiàng)目評(píng)估2.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2項(xiàng)目推廣服務(wù)2.2.1廣告宣傳2.2.2線(xiàn)下推廣2.2.3線(xiàn)上推廣3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)完成日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)成果5.1投資分析報(bào)告5.2項(xiàng)目推廣方案6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：投資分析報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目推廣方案13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：_________________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______________________1.1.4投資方聯(lián)系電話(huà)：_______________________1.1.5投資方電子郵箱：_______________________1.2中介方信息1.2.1中介方名稱(chēng)：_________________________1.2.2中介方法定代表人：____________________1.2.3中介方注冊(cè)地址：_______________________1.2.4中介方聯(lián)系電話(huà)：_______________________1.2.5中介方電子郵箱：_______________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資分析服務(wù)2.1.1市場(chǎng)調(diào)研2.1.1.1調(diào)研區(qū)域：_______________________2.1.1.2調(diào)研內(nèi)容：市場(chǎng)供需、價(jià)格趨勢(shì)、政策法規(guī)等2.1.1.3調(diào)研方法：實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析研究等2.1.2項(xiàng)目評(píng)估2.1.2.1評(píng)估項(xiàng)目：_______________________2.1.2.2評(píng)估指標(biāo)：投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等2.1.2.3評(píng)估方法：財(cái)務(wù)分析、可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等2.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等2.1.3.2風(fēng)險(xiǎn)分析：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型、概率分布、預(yù)期損失等2.2項(xiàng)目推廣服務(wù)2.2.1廣告宣傳2.2.1.1廣告形式：_______________________2.2.1.2廣告渠道：_______________________2.2.1.3廣告內(nèi)容：_______________________2.2.2線(xiàn)下推廣2.2.2.1推廣活動(dòng)：_______________________2.2.2.2推廣地點(diǎn)：_______________________2.2.2.3推廣方式：_______________________2.2.3線(xiàn)上推廣2.2.3.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：_______________________2.2.3.2推廣內(nèi)容：_______________________2.2.3.3推廣時(shí)間：_______________________3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：____年__月__日3.2服務(wù)完成日期：____年__月__日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：人民幣_(tái)___元整，服務(wù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)成果5.1投資分析報(bào)告5.1.1報(bào)告形式：PDF文件5.1.2報(bào)告內(nèi)容：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等5.1.3報(bào)告提交時(shí)間：服務(wù)完成日期后__個(gè)工作日內(nèi)5.2項(xiàng)目推廣方案5.2.1方案形式：PDF文件5.2.2方案內(nèi)容：廣告宣傳、線(xiàn)下推廣、線(xiàn)上推廣等5.2.3方案提交時(shí)間：服務(wù)完成日期后__個(gè)工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密信息范圍：合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。8.1.2投資方未按時(shí)提供必要資料的，導(dǎo)致中介方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)的，投資方應(yīng)賠償中介方因延誤而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2中介方違約責(zé)任8.2.1中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2.2中介方泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。12.合同附件12.1附件一：投資分析報(bào)告12.1.1投資分析報(bào)告應(yīng)由中介方提供，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。12.2附件二：項(xiàng)目推廣方案12.2.1項(xiàng)目推廣方案應(yīng)由中介方提供，并確保其可行性和有效性。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除投資方和中介方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)投資方和中介方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的資料、服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任；15.3.1.2第三方違反合同約定的責(zé)任；15.3.1.3第三方因自身原因造成投資方或中介方損失的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2投資方和中介方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額部分的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獲得投資方和中介方提供的必要資料和服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求投資方和中介方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與投資方18.1.1第三方與投資方之間的關(guān)系由第三方與投資方之間的協(xié)議約定。18.1.2投資方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。18.2第三方與中介方18.2.1第三方與中介方之間的關(guān)系由第三方與中介方之間的協(xié)議約定。18.2.2中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，