房屋建筑施工合同書2024年

房屋建筑施工合同書2024年通用合同編號：__________房屋建筑施工合同書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的施工范圍包括：（1）建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工；（2）建筑裝飾裝修施工；（3）建筑給排水及供暖工程施工；（4）建筑電氣工程施工；（5）建筑通風(fēng)及空調(diào)工程施工；（6）建筑智能化工程施工；（7）其他附屬設(shè)施工程施工。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二條工程進(jìn)度及工期2.1乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目施工自開工之日起，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少工期延誤。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和保修范圍按國家規(guī)定執(zhí)行。第四條工程費(fèi)用及支付4.1本項(xiàng)目的施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，按時(shí)向乙方支付施工費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的施工費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第五條違約責(zé)任5.2甲方未按照約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額×0.05%×遲延付款天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

5.工程量清單

6.材料及設(shè)備采購合同

7.施工進(jìn)度計(jì)劃

8.質(zhì)量保修書

9.付款憑證及審計(jì)報(bào)告

10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，認(rèn)定違約行為。

2.甲方未按照約定支付施工費(fèi)用，認(rèn)定違約行為。

3.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約行為。

4.乙方未按照約定提供施工進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定違約行為。

5.甲方未按照約定提供施工場地、材料及設(shè)備，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的房屋建筑項(xiàng)目的所有者。

2.乙方：指合同中約定負(fù)責(zé)房屋建筑項(xiàng)目施工的單位。

3.工程地點(diǎn)：指合同中約定的房屋建筑項(xiàng)目所在地。

4.施工范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的施工內(nèi)容。

5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程滿足使用要求及標(biāo)準(zhǔn)的情況。

6.質(zhì)量保修：指合同中約定的乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。

7.違約金：指合同中約定的因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快施工進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求。

3.付款爭議：

解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行審計(jì)和結(jié)算。

4.施工安全事故：

解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

5.法律法規(guī)變化：

解決辦法：雙方根據(jù)新法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有房屋建筑項(xiàng)目，并希望由乙方負(fù)責(zé)施工的情況。

2.適用于乙方具備施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)施工任務(wù)的情況。

3.適用于明確雙方在施工過程中的權(quán)