農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地出讓合同

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地出讓合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：_______（蓋章）乙方（受讓人）：_______（蓋章）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出讓農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于_______（詳細(xì)地址），宗地面積為_(kāi)______平方米。第二條土地用途2.1乙方向甲方承諾，所購(gòu)?fù)恋赜糜谵r(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，包括但不限于科研試驗(yàn)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)休閑觀光等。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第四條土地使用權(quán)出讓期限4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方土地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的土地使用權(quán)予以保障，不得無(wú)故侵犯乙方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。7.2甲方未按照合同約定土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。7.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地使用權(quán)出讓金支付憑證土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)規(guī)劃方案國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)合同簽訂地的人民法院出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：_______（蓋章）乙方（受讓人）：_______（蓋章）丙方（第三方）：_______（蓋章）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出讓農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方履行合同監(jiān)督與保障義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于_______（詳細(xì)地址），宗地面積為_(kāi)______平方米。第二條土地用途2.1乙方向甲方承諾，所購(gòu)?fù)恋赜糜谵r(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，包括但不限于科研試驗(yàn)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)休閑觀光等。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第四條土地使用權(quán)出讓期限4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方土地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的土地使用權(quán)予以保障，不得無(wú)故侵犯乙方合法權(quán)益。第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。7.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的土地使用權(quán)予以保障，不得無(wú)故侵犯甲乙雙方合法權(quán)益。7.4丙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，有權(quán)要求甲乙雙方改正違約行為。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。8.2甲方未按照合同約定土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。8.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。8.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)的，丙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條甲方的特殊權(quán)利與利益9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付土地使用權(quán)出讓金。9.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。9.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方改正違約行為。9.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十條乙方的限制性條款10.1乙方不得擅自改變土地用途。10.2乙方不得無(wú)故侵犯甲方的合法權(quán)益。10.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日土地使用權(quán)出讓金支付憑證土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)規(guī)劃方案國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)合同簽訂地的人民法院出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：_______（蓋章）乙方（受讓人）：_______（蓋章）丙方（第三方）：_______（蓋章）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出讓農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方履行合同監(jiān)督與保障義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于_______（詳細(xì)地址），宗地面積為_(kāi)______平方米。第二條土地用途2.1乙方向甲方承諾，所購(gòu)?fù)恋赜糜谵r(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，包括但不限于科研試驗(yàn)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)休閑觀光等。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第四條土地使用權(quán)出讓期限4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方土地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的土地使用權(quán)予以保障，不得無(wú)故侵犯乙方合法權(quán)益。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。6.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。7.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的土地使用權(quán)予以保障，不得無(wú)故侵犯甲乙雙方合法權(quán)益。7.4丙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，有權(quán)要求甲乙雙方改正違約行為。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_______%。8.3甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)的，丙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條乙方的特殊權(quán)利與利益9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方土地。9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。9.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方改正違約行為。9.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十條甲方的限制性條款10.1甲方不得擅自改變土地用途。10.2甲方不得無(wú)故侵犯乙方的合法權(quán)益。10.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向