國(guó)家發(fā)布裝修合同范本(2024版)

編號(hào)：__________國(guó)家發(fā)布裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

國(guó)家發(fā)布裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同解除條件第二章：裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度第三章：雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3甲方責(zé)任3.4乙方責(zé)任3.5違約責(zé)任第四章：裝修材料與質(zhì)量4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)4.4質(zhì)量驗(yàn)收4.5質(zhì)量保修第五章：裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.5設(shè)計(jì)保密第六章：施工許可與安全6.1施工許可6.2施工安全規(guī)范6.3施工人員管理6.4安全事故處理6.5施工保險(xiǎn)第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程決算7.4發(fā)票開(kāi)具7.5款項(xiàng)退還第八章：工期與驗(yàn)收8.1工程期限8.2工期延期8.3工程驗(yàn)收8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5驗(yàn)收后的整改第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟9.5法律法規(guī)適用第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5解除后的責(zé)任處理第十一章：違約金與賠償11.1違約金計(jì)算11.2賠償條件11.3賠償金額計(jì)算11.4賠償責(zé)任限制11.5賠償支付程序第十二章：合同的效力與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理12.4合同續(xù)簽條件12.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4第三方受益人13.5附則第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算表14.3付款憑證14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.2合同雙方：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方住所的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.4合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二章：裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方住所地址。2.2工程面積：按照實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面裝修、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.4工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和材料檔次確定預(yù)算，并在合同中明確。2.5工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有延期，需提前通知對(duì)方。第三章：雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)：提供施工場(chǎng)地，支付合同款項(xiàng)，協(xié)助乙方施工。3.2乙方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。3.3甲方責(zé)任：履行合同約定的付款義務(wù)，提供施工所需資料和條件。3.4乙方責(zé)任：按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。3.5違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約金和賠償對(duì)方因此造成的損失。第四章：裝修材料與質(zhì)量4.1材料種類：包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴、電線電纜等。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)參與選擇材料供應(yīng)商。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.5質(zhì)量保修：乙方對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第五章：裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求：乙方根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2設(shè)計(jì)方案提交：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。5.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)：甲方有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并確認(rèn)。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方約定設(shè)計(jì)費(fèi)用，并在合同中明確。5.5設(shè)計(jì)保密：乙方需對(duì)甲方的設(shè)計(jì)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第六章：施工許可與安全6.1施工許可：乙方按照法律規(guī)定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.2施工安全規(guī)范：乙方遵守國(guó)家施工安全規(guī)范，確保施工安全。6.3施工人員管理：乙方負(fù)責(zé)施工人員的管理，確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按法律規(guī)定處理。6.5施工保險(xiǎn)：乙方購(gòu)買施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)，保障工程安全。第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式：雙方約定付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。7.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款。7.3工程決算：工程完成后，雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行決算。7.4發(fā)票開(kāi)具：乙方依法為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。7.5款項(xiàng)退還：如工程發(fā)生退款情況，雙方按約定辦理退款手續(xù)。第八章工期與驗(yàn)收8.1工程期限：雙方約定工程開(kāi)始日期和結(jié)束日期，如有延期，需提前通知對(duì)方。8.2工期延期：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商調(diào)整工期。8.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.5驗(yàn)收后的整改：驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。9.3仲裁：如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。9.4訴訟：如選擇訴訟，向合同約定的法院提起訴訟。9.5法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4合同解除程序：解除協(xié)議書(shū)面達(dá)成，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.5解除后的責(zé)任處理：按照合同約定和法律規(guī)定處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一章違約金與賠償11.1違約金計(jì)算：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式。11.2賠償條件：違約方需承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。11.3賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或違約金計(jì)算。11.4賠償責(zé)任限制：賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。11.5賠償支付程序：違約方在收到賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金額。第十二章合同的效力與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理：按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)。12.4合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。12.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十三章其他約定13.1保密協(xié)議：雙方對(duì)合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。13.4第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方應(yīng)告知第三方。13.5附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章附件14.1設(shè)計(jì)方案：附件一，包括裝修效果圖、施工圖等。14.2工程預(yù)算表：附件二，詳細(xì)列出工程預(yù)算各項(xiàng)費(fèi)用。14.3付款憑證：附件三，包括付款記錄、收據(jù)等。14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：附件四，包括工程驗(yàn)收記錄、整改記錄等。14.5其他相關(guān)文件：附件五，包括雙方協(xié)商確定的其他文件。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并按照甲方要求進(jìn)行施工。1.4甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方材料質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如乙方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和合同約定。如施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方工期保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。3.4第三方中介的解除權(quán)：如雙方同意解除合同，第三方中介應(yīng)在合同解除后停止提供服務(wù)，并按照雙方約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖等。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程預(yù)算各項(xiàng)費(fèi)用。3.付款憑證：包括付款記錄、收據(jù)等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、整改記錄等。5.其他相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商確定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。未提供施工所需資料和條件。單方面解除合同。不履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工質(zhì)量不符合約定。工期延期未及時(shí)通知甲方。未按約定采購(gòu)材料或提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約認(rèn)定：違約行為的具體表現(xiàn)。違約責(zé)任的承擔(dān)，包括違約金和賠償金額的計(jì)算。違約行為的解除條件及程序。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.工期延期：指工程完成時(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間。5.質(zhì)保服務(wù)：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。增加人力資源，加班加點(diǎn)施工。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料，不符標(biāo)準(zhǔn)