花店租賃協(xié)議范本

花店租賃協(xié)議范本合同編號：__________花店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事花店經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方權(quán)益，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對店鋪的正常使用；（2）負(fù)責(zé)店鋪的水、電、寬帶等公共設(shè)施的正常運行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證；（4）租賃期滿后，按照約定收回店鋪。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)；（3）愛護店鋪設(shè)施，妥善保管店鋪，確保店鋪安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：店鋪設(shè)施清單一、附件列表：1.花店租賃合同2.店鋪設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方營業(yè)執(zhí)照5.水、電、寬帶等公共設(shè)施運行證明6.店鋪結(jié)構(gòu)和安全檢測報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方對店鋪的正常使用。2.甲方未能按照約定收回店鋪。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。5.乙方未能愛護店鋪設(shè)施，妥善保管店鋪，確保店鋪安全。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按照約定支付滯納金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀：解決辦法：要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并根據(jù)實際情況承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)的業(yè)務(wù)：解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相