有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書范文(2024版)

有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議書范文（2024版）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2乙方作為甲方代理人，負責(zé)尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的銷售/購買事宜。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進行任何銷售/購買活動。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2如雙方在委托期限內(nèi)未能完成銷售/購買事宜，雙方可協(xié)商延長委托期限，或提前終止本協(xié)議。三、委托費用3.1乙方在完成標的房產(chǎn)的銷售/購買事宜后，甲方應(yīng)支付乙方傭金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件和文件。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的銷售/購買事宜。4.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進行任何銷售/購買活動。4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證4.施工許可證5.標的房產(chǎn)的相關(guān)圖片和資料6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。2.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍進行銷售/購買活動。3.乙方未在委托期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售/購買事宜。4.任何一方泄露對方提供的資料給第三方。5.乙方遺失或損壞甲方提供的資料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.標的房產(chǎn)：指甲方名下位于__________的房地產(chǎn)。4.委托人：指甲方。5.受托人：指乙方。6.傭金：指乙方完成標的房產(chǎn)的銷售/購買事宜后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料：解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。2.乙方未在委托期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售/購買事宜：解決辦法：雙方可協(xié)商延長委托期限，或提前終止本協(xié)議，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責(zé)任。3.任何一方泄露對方提供的資料給第三方：解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向受損方支付因此造成的一切損失。4.乙方遺失或損壞甲方提供的資料：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售/購買房地產(chǎn)，但無暇顧