2024年房地產(chǎn)居間合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)居間合同參考范文委托人(甲方)_____地址：_____身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_____電話：_____受托人(乙方)_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____資質(zhì)證書號：_____電話：_____根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人_____共有人_____座落(區(qū)位)_____項目名稱____樓層_____戶型____室_____廳_____衛(wèi)_____陽臺_____建筑面積_____(㎡)套內(nèi)面積_____(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號_____土地性質(zhì)_____房屋所有權(quán)證號_____土地使用權(quán)證號_____房屋使用權(quán)租約號_____合同登記號_____委托單價_____委托總價_____計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項(選項打“√”，不選打“_____”)1.委托意向：□出售□出租□置換□求購□求租2.委托方式(選項打“√”，不選打“_____”)□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1.被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;3.已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備;2.按本合同的約定及時支付傭金;3.有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應(yīng)遵守的約定1.負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;2.有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;3.陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;5.有責任保守交易秘密和個人隱私;6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此委托從____年____月____日至____年____月____日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的____%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的____倍：1.有虛假違法和糾紛的委托;2.未按規(guī)定支付傭金的;3.由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;4.超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：1.向_____仲裁委員會申請仲裁(_____)2.向____人民法院提起訴訟(_____)十五、其他約定：_____.十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方(蓋章)_____法定代表人：_____乙方(蓋章)_____法定代表人：_____委托經(jīng)辦人：_____注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：_____簽約地點：_____簽約時間：_____2024年房地產(chǎn)居間合同參考范文（二）房地產(chǎn)居間合同甲方：____________________（委托方）地址：_____________________聯(lián)系方式：___________________乙方：____________________（居間方）地址：_____________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，以及協(xié)助甲方與交易對象進行相關(guān)交易事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方要求，以甲方提供的房地產(chǎn)信息為基礎(chǔ)，利用自己的專業(yè)知識和資源為甲方找到合適的房地產(chǎn)交易對象，并引導(dǎo)甲方與交易對象進行聯(lián)系和溝通。2.乙方幫助甲方與交易對象進行相關(guān)的價格談判、合同簽署、過戶手續(xù)等事宜，并提供相應(yīng)的咨詢和支持。二、居間費用：1.對于乙方為甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的居間費用。居間費用的金額和支付方式如下：（1）尋找合適的房地產(chǎn)交易對象并引導(dǎo)甲方與交易對象進行聯(lián)系和溝通，居間費用為交易房屋總價的2%（不含稅費），甲方于簽訂房地產(chǎn)交易合同時一次性支付給乙方；（2）協(xié)助甲方與交易對象進行價格談判、合同簽署、過戶手續(xù)等事宜，居間費用為交易房屋總價的1%（不含稅費），甲方于辦理過戶手續(xù)時一次性支付給乙方。2.居間費用的支付時間及方式：甲方應(yīng)在與交易對象簽訂房地產(chǎn)交易合同時，一次性支付乙方相應(yīng)的居間費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。三、甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息給乙方，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價格等，同時提供相關(guān)證件的復(fù)印件和原件以備查驗。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時提供必要的文件和資料，如有相關(guān)證件需要辦理或更新的，甲方應(yīng)負責提供并承擔相應(yīng)的費用。3.甲方應(yīng)對自己的行為負責，并保證其提供的資料和信息的真實性和合法性。四、乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和委托，在合理范圍內(nèi)尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，并引導(dǎo)甲方與交易對象進行聯(lián)系和溝通。2.乙方應(yīng)以誠信和勤勉的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，并保護甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)對甲方提供的信息進行保密，不得將甲方的信息和資料泄露給第三人，除非得到甲方的明確同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。五、違約責任：1.若甲方違反本合同約定，提供虛假的信息，或有其他不當行為，致使交易無法順利進行，乙方有權(quán)終止居間服務(wù)，甲方支付給乙方的居間費用不予退還。2.若乙方違反本合同約定，無故不履行合同義務(wù)，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決：1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.因履行本合同發(fā)