2024正規(guī)商鋪買賣的合同范本

2024正規(guī)商鋪買賣的合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該商鋪享有完全的處置權(quán)。1.2商鋪的用途為____________________，乙方購(gòu)買商鋪后應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第二條商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方付款方式為：____________________。第三條商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)到相關(guān)部門辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，如甲方延遲交付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元給乙方。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方延遲支付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪過戶相關(guān)法律法規(guī)文件4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.商鋪交付確認(rèn)書6.商鋪過戶完成證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付商鋪，指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方延遲支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)證明文件：指證明甲方對(duì)商鋪擁有所有權(quán)的法律文件。2.商鋪使用權(quán)證明文件：指證明甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的法律文件。3.商鋪過戶相關(guān)法律法規(guī)文件：指涉及商鋪過戶所需遵守的法律、法規(guī)文件。4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證：指證明乙方已向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證。5.商鋪交付確認(rèn)書：指證明甲方已將商鋪交付給乙方的確認(rèn)文件。6.商鋪過戶完成證明文件：指證明商鋪過戶手續(xù)已完成的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確問題原因，協(xié)商解決或根據(jù)合同條款約定處理。2.過戶手續(xù)辦理中出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢，了解問題原因，按照法律法規(guī)要求解決，必要時(shí)可尋求法律人士的幫助。3.甲方延遲交付商鋪：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方延遲支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售商鋪，乙方愿意購(gòu)買商鋪。2.雙方希望