房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（雇主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方愿意加入甲方從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在合同到期前提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和公司的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的公司規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)范等。2.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，完成甲方分配的任務(wù)。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便進(jìn)行不正當(dāng)交易，不得泄露客戶隱私和公司商業(yè)秘密。2.5乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持與甲方的合作關(guān)系，不得擅自離職或加入競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工資和獎(jiǎng)金。3.2甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的必要條件和資源支持。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.4甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并保證乙方的合法權(quán)益。3.5甲方應(yīng)提供一個(gè)安全和健康的工作環(huán)境，確保乙方的人身安全。第四條薪酬待遇4.1乙方的工資由基本工資和獎(jiǎng)金組成。具體工資標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)獎(jiǎng)金制度由甲方根據(jù)公司實(shí)際情況制定。4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資和獎(jiǎng)金，不得拖欠。4.3乙方享受國(guó)家法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的年假、病假等休假待遇。第五條保密條款5.1乙方在合同期內(nèi)和合同到期后一年內(nèi)，不得泄露客戶隱私和公司商業(yè)秘密。5.2乙方不得利用公司資源開(kāi)展個(gè)人業(yè)務(wù)或?yàn)榈谌教峁┓?wù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合。第六條解除和終止合同6.1在合同期內(nèi)，如果乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同期內(nèi)，如果甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同到期后，雙方未提出異議，視為自動(dòng)續(xù)約。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止履行職務(wù)，并歸還甲方提供的所有資源和資料。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要和市場(chǎng)變化，調(diào)整乙方的業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容。乙方應(yīng)積極配合并按時(shí)完成調(diào)整后的任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，以確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方的工作報(bào)酬，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付部分金額的日息率支付違約金。4.甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)。5.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。6.甲方應(yīng)確保乙方的工作環(huán)境安全健康，提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身能力，提出業(yè)務(wù)拓展和創(chuàng)新的建議，甲方應(yīng)給予充分的支持和認(rèn)可。2.乙方有權(quán)在遵守甲方規(guī)定的前提下，自主決定工作方式和時(shí)間，以提高工作效率和業(yè)績(jī)。3.乙方應(yīng)主動(dòng)積極參與甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。4.乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供業(yè)務(wù)進(jìn)展和客戶反饋的信息，以便甲方及時(shí)了解乙方的業(yè)務(wù)狀況。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方資源從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得泄露客戶隱私和甲方商業(yè)秘密。6.乙方在合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方和乙方同意，如有第三方中介參與本合同的履行，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方和乙方同意，第三方中介應(yīng)按照約定及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，如中介未能按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方和乙方同意，第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方和乙方的資源從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過(guò)程中取得的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。5.甲方和乙方同意，如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方和乙方同意，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人簡(jiǎn)歷2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)復(fù)印件3.甲方公司規(guī)章制度4.業(yè)務(wù)操作規(guī)范手冊(cè)5.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明6.醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)政策文件7.乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展報(bào)告8.客戶反饋記錄9.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料10.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議11.與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方工資和獎(jiǎng)金：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資和獎(jiǎng)金，或支付金額不足。2.乙方未按約定完成任務(wù)：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方分配的任務(wù)，或任務(wù)完成質(zhì)量不符合要求。3.乙方泄露客戶隱私和公司商業(yè)秘密：乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方透露客戶信息和公司商業(yè)秘密。4.甲方未提供必要的工作資源和支持：甲方未能提供乙方正常開(kāi)展工作所需的資源和支持。5.甲方未能依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)：甲方未按照國(guó)家和地方法律法規(guī)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專業(yè)咨詢、代理交易等服務(wù)的人員。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的協(xié)議。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過(guò)法律強(qiáng)制實(shí)施，為工薪勞動(dòng)者在喪失勞動(dòng)能力或失去工作機(jī)會(huì)時(shí)提供基本生活保障的制度。5.工傷保險(xiǎn)：指國(guó)家通過(guò)法律強(qiáng)制實(shí)施，為在工作中因意外受傷或患職業(yè)病導(dǎo)致暫時(shí)或永久喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)者提供保障的制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工資和獎(jiǎng)金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向勞動(dòng)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。3.泄露客戶隱私和商業(yè)秘密：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，必要時(shí)可依法向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。4.甲方未提供必要資源和支持：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求提供所需資源和支持；如甲方仍不提供，乙方可依法向勞動(dòng)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。5.甲方未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方指出問(wèn)題，要求依法繳納；如甲方仍不繳納，乙方可依法向社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司