2024版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同范文

2024版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方門(mén)面商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.2商鋪的具體面積為_(kāi)___平方米，商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.3商鋪的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行商定。三、商鋪使用及管理3.1乙方須按約定的用途使用商鋪，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，確保商鋪內(nèi)的消防、安全設(shè)施設(shè)備完好有效，并按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行交還，如商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：商鋪照片（此處附上商鋪照片）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照約定支付租金。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：為本合同租金總額的一定比例。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.門(mén)面商鋪：指甲方出租給乙方的沿街商鋪。4.租賃期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租金支付滯納金：乙方逾期未付租金時(shí)，甲方可要求乙方支付滯納金。如協(xié)商無(wú)果，可依法追繳。3.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如協(xié)商不成，可依法解決。4.違約責(zé)任：違反合同約定的partiesshallbearthecorrespondingbreachofcontractliability.五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門(mén)面