2024版房屋居間合同協(xié)議書2

2024版精選房屋居間合同協(xié)議書合同編號：__________房屋居間合同協(xié)議書1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買/出售房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供房屋居間服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方擬購買/出售的房屋信息如下：（1）房屋地址：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋類型：________________（4）房屋所有權(quán)證號：________________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找合適的購房/售房對象，并協(xié)助甲方與購房/售房對象進(jìn)行溝通、洽談。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方了解房屋的相關(guān)情況。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房/售房對象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以便甲乙雙方達(dá)成購房/售房意向。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房/售房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4乙方應(yīng)在甲方購房/售房過程中提供專業(yè)咨詢和建議，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條居間費用3.1乙方提供的房屋居間服務(wù)費為人民幣______元（大寫：________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方支付居間服務(wù)費。3.3乙方應(yīng)在提供完本協(xié)議約定的服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋居間服務(wù)費支付憑證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋買賣合同范本

6.貸款申請相關(guān)文件

7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

8.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。

2.乙方未協(xié)助甲方與購房/售房對象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無法順利履行的，視為違約。

3.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理購房/售房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。

4.乙方未按照約定提供專業(yè)咨詢和建議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。

5.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費的，視為違約。

6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋居間合同：是指房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商與房屋買賣雙方之間簽訂的，約定居間服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等方面的合同。

2.甲方：指有意購買/出售房屋的一方。

3.乙方：指提供房屋居間服務(wù)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商。

4.居間服務(wù)費：是指乙方為甲方提供房屋居間服務(wù)所需的費用。

5.購房/售房對象：指甲方擬購買/出售房屋的對方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或與實際情況不符。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實的房屋信息，并對提供的信息進(jìn)行核實。2.問題：購房/售房對象未能按照約定時間履行合同義務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房/售房對象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，督促其履行合同義務(wù)。3.問題：購房/售房過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無法順利履行。

解決辦法：乙方應(yīng)積極為甲方提供解決方案，盡量減少甲方損失。4.問題：甲方未按照約定支付居間服務(wù)費。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求其支付居間服務(wù)費。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房屋，乙方作為居間服務(wù)提供商，協(xié)助甲方尋找合適的購房對象，并協(xié)助辦理購房手續(xù)。

2.甲方擬出售房屋，