收購國企廠房出租合同范本

收購國企廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方收購廠房并出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有__________棟，分別為：__________、__________、__________等。1.3廠房的結(jié)構(gòu)類型為：__________。1.4廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、收購及出租范圍2.1甲方同意收購乙方所有的廠房，收購范圍包括廠房、土地及附屬設(shè)施。2.2乙方同意將收購后的廠房出租給甲方，出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方在收購后應(yīng)按照合同約定進(jìn)行廠房的維修、改造等投資，確保廠房符合出租要求。三、收購價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格收購乙方所有的廠房。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付給乙方。四、出租條件及租金4.1乙方應(yīng)保證廠房在出租期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方合法使用廠房。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。4.3租金支付方式為__________個(gè)月一次，甲方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給乙方。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。5.2如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂書面協(xié)議變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定提供廠房或未保障甲方合法使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.收購款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方收購廠房并出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有__________棟，分別為：__________、__________、__________等。1.3廠房的結(jié)構(gòu)類型為：__________。1.4廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、收購及出租范圍2.1甲方同意收購乙方所有的廠房，收購范圍包括廠房、土地及附屬設(shè)施。2.2乙方同意將收購后的廠房出租給甲方，出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行改造、維修和重建，以滿足甲方的生產(chǎn)需求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供廠房。3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證廠房在出租期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方合法使用廠房。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和管理。4.4乙方應(yīng)在合同履行過程中遵守丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利實(shí)施。五、丙方的義務(wù)及權(quán)利5.1丙方應(yīng)獨(dú)立對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，確保收購價(jià)格的合理性。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)雙方的利益沖突。5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和文件，以履行其監(jiān)督職責(zé)。5.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定提供廠房或未保障甲方合法使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4如丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.收購款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平性和合理性，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)益保障。通過第三方的評(píng)估和監(jiān)督，可以確保收購價(jià)格的合理性，防止乙方惡意抬高價(jià)格。同時(shí)，第三方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括對(duì)廠房的改造、維修和重建權(quán)，以及根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。同時(shí)，甲方還可以要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過這種方式，甲方可以在合同履行過程中保持主動(dòng)權(quán)，確保自身的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方希望收購乙方持有的房產(chǎn)并出租，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體愿意提供評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)有__________棟，分別為：__________、__________、__________等。1.3房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)類型為：__________。1.4房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、收購及出租范圍2.1甲方同意收購乙方持有的房產(chǎn)，收購范圍包括房產(chǎn)、土地及附屬設(shè)施。2.2乙方同意將收購后的房產(chǎn)出租給甲方，出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。3.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定享受房產(chǎn)的增值收益。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每平方米每月。4.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理。4.3甲方應(yīng)在合同履行過程中遵守丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利實(shí)施。4.4甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。五、丙方的義務(wù)及權(quán)利5.1丙方應(yīng)獨(dú)立對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保收購價(jià)格的合理性。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)雙方的利益沖突。5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件，以履行其監(jiān)督職責(zé)。5.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方未按照約定支付收購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定提供房產(chǎn)或未保障甲方合法使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4如丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及圖紙3.收購款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的公平性和