廢棄地契轉讓協(xié)議

廢棄地契轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方的該土地，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款；3.雙方為了明確轉讓該土地的各項權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本協(xié)議的轉讓標的是甲方合法擁有的該土地的所有權。1.2甲方應保證其對該土地的所有權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、地上物權、相鄰權等。第二條轉讓價款2.1乙方應支付給甲方的該土地所有權轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該土地的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔該土地過戶所涉及的費用。第四條權利義務4.1甲方應保證該土地的所有權不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致該土地存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款，并承擔過戶所涉及的費用。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務，共同維護交易安全。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廢棄土地所有權證明2.土地使用權證3.轉讓價款支付憑證4.過戶費用支付憑證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.權利瑕疵證明文件8.仲裁委員會聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未能保證該土地所有權不存在任何權利瑕疵，導致乙方遭受損失。2.乙方未能按照約定支付轉讓價款或過戶費用。3.甲方未能在約定時間內完成土地所有權的轉移。4.乙方未能在約定時間內完成過戶手續(xù)。5.雙方未能履行合同約定的其他權利義務。三、法律名詞及解釋：1.廢棄土地：指因規(guī)劃、環(huán)保等原因，已不具備原有使用功能的土地。2.土地所有權：指土地的絕對權利，包括使用權、收益權和處置權。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方，以購買土地所有權的款項。4.過戶手續(xù)：指將土地所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.權利瑕疵：指土地所有權中存在的法律糾紛或權利限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到土地所有權存在權利瑕疵的問題，甲方應提供相關證明文件，并承擔相應的法律責任。2.遇到乙方未能按約定支付轉讓價款或過戶費用的問題，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未能在約定時間內完成土地所有權的轉移的問題，甲方應承擔相應的法律責任，并支付違約金。4.遇到乙方未能在約定時間內完成過戶手續(xù)的問題，乙方應承擔相應的法律責任，并支付違約金。5.遇到其他合同履行中的問題，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁。五、所有應用場景：1.甲方作為土地所有權人，