2024版房產(chǎn)經(jīng)紀人與中介公司聘用合同

2024版房產(chǎn)經(jīng)紀人與中介公司聘用合同合同編號：__________甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：乙方（中介公司）：鑒于甲方為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，熟悉房地產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)；乙方為合法成立的中介公司，具備相關(guān)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)；甲方愿意加入乙方，為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。第二條甲方權(quán)益2.1甲方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并按照乙方的要求進行推廣和銷售。2.2甲方應(yīng)積極參與乙方的培訓和業(yè)務(wù)交流活動，提升自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，包括但不限于挪用乙方的資金、泄露客戶隱私等。第三條乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)向甲方提供符合市場需求的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息、客源信息、交易流程咨詢等。3.2乙方應(yīng)對甲方的業(yè)務(wù)進行指導和管理，提供必要的業(yè)務(wù)培訓和支持。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付傭金和其他費用。第四條傭金及支付4.1雙方同意，本合同的傭金標準為每筆交易金額的__%。4.2甲方應(yīng)向乙方提供成交證明，乙方在核實后應(yīng)在成交后__日內(nèi)支付傭金給甲方。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票或其他財務(wù)憑證。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶隱私等敏感信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。5.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__%。6.2違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：乙方（中介公司）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀人資格證明2.中介公司資質(zhì)證明3.成交證明4.發(fā)票或其他財務(wù)憑證5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息2.甲方未積極參與乙方的培訓和業(yè)務(wù)交流活動3.甲方違反國家法律法規(guī)，從事違法行為4.乙方未向甲方提供符合市場需求的中介服務(wù)5.乙方未對甲方的業(yè)務(wù)進行指導和管理6.乙方未按照合同約定，向甲方支付傭金和其他費用7.雙方未履行保密義務(wù)8.雙方未解決爭議，一方未履行友好協(xié)商義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀人：具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，熟悉房地產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)的專業(yè)人士。2.中介公司：合法成立，具備相關(guān)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的機構(gòu)。3.傭金：雙方約定的，根據(jù)交易金額按比例支付的費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，為本合同約定的傭金金額的一定比例。5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密、客戶隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實：甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未積極參與培訓：乙方應(yīng)加強培訓安排，甲方應(yīng)積極參與。3.甲方違法行為：甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償。4.乙方未提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供中介服務(wù)。5.乙方未支付傭金：乙方應(yīng)在成交后規(guī)定時間內(nèi)支付傭金，否則甲方有權(quán)解除合同。6.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔違約金責任，并可能需要賠償因此造成的損失。7.爭議解決：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀人加入中介公司，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服