2024版有關(guān)停車場(chǎng)租賃合同

2024版有關(guān)停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有停車位__________個(gè)，其中：大型車輛停車位__________個(gè)，小型車輛停車位__________個(gè)。1.3停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日的__________至__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)，但不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，服從甲方的管理。4.4乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全，確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施正常使用。如停車場(chǎng)設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于停車場(chǎng)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的__________%。6.3甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.停車場(chǎng)管理制度8.消防安全規(guī)定9.乙方租賃申請(qǐng)表格10.甲方同意租賃證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)3.乙方未按約定使用停車場(chǎng)4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)給第三方5.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)造成損壞6.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違反消防安全規(guī)定7.甲方未保證停車場(chǎng)安全導(dǎo)致?lián)p失8.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并使用停車場(chǎng)的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供停車場(chǎng)：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用停車場(chǎng)：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)給第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違反消防安全規(guī)定：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.甲方未保證停車場(chǎng)安全導(dǎo)致?lián)p失：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)