2024版建筑工程施工合同意向書(shū)

2024版建筑工程施工合同意向書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目施工建設(shè)資格和能力，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工程項(xiàng)目的施工建設(shè)事宜，達(dá)成如下意向：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合法的施工場(chǎng)地，保證乙方施工期間場(chǎng)地的正常使用；2.1.2負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行；2.1.3按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款及工程質(zhì)量保證金；2.1.4協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利推進(jìn)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；2.2.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程安全；2.2.3負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工場(chǎng)地清潔、秩序井然；2.2.4承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本合同項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額退還。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金；4.3初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方組織甲方、設(shè)計(jì)院等有關(guān)方面進(jìn)行初步驗(yàn)收；4.4最終驗(yàn)收：工程完工后，乙方組織甲方、設(shè)計(jì)院等有關(guān)方面進(jìn)行最終驗(yàn)收。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書(shū)面協(xié)商一致，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案；5.2合同解除：合同履行過(guò)程中，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；5.3合同終止：工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期部分每日支付乙方千分之二的逾期違約金；6.3乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期部分每日支付甲方千分之二的逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件

4.工程設(shè)計(jì)圖紙

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.施工方案和安全防護(hù)措施

7.工程進(jìn)度計(jì)劃表

8.質(zhì)量保證金支付憑證

9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)合同約定的支付期限。

2.乙方逾期交付工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)合同約定的交付期限。

3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于擅自變更工程內(nèi)容、違反安全規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主。

2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位。

3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。

4.質(zhì)保期：指工程交付后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的期限。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配人力資源。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：乙方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。

3.付款糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

4.合同變更：

解決辦法：書(shū)面協(xié)商一致，報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑工程施工合同意向書(shū)適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)單位的情