珠海租商鋪合同范本

珠海租商鋪合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于珠海市____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者或管理者，乙方希望承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于珠海市____________________，建筑面積為__________平方米，具體位置及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于____________________（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）__________元/月，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面提出。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)與修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條提前解除合同

1.雙方均可在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額______%的滯納金。

2.如乙方違反合同其他條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十二條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：____