深圳買賣房合同范本

深圳買賣房合同范本合同編號：_______身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于買方愿意購買賣方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱“房產”），雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產證號：____________________，房產面積為_______平方米。1.3房產現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）購買上述房產。2.2買賣雙方同意，房價款分期支付，具體支付方式和時間如下：（1）買方在合同簽訂后_______個工作日內支付人民幣_______元作為定金。（2）買方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付剩余房價款。第三條房產交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將房產證及相關手續(xù)交付給買方，并協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。3.2買方應按照本合同約定的時間支付房價款，并承擔房產過戶所需的一切費用。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房產交付給買方。第四條合同的變更和解除4.1除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同一方如因客觀原因無法履行合同義務，應提前_______個工作日通知對方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.房產現(xiàn)狀照片3.買方身份證明復印件4.賣方身份證明復印件5.房產過戶所需的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（買方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意購買乙方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱“房產”），且丙方作為第三方愿意提供相關服務以協(xié)助交易順利進行，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產證號：____________________，房產面積為_______平方米。1.3房產現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立第三方，負責提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。2.2丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并承擔因服務質量導致的一切法律責任。2.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，并嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第三條甲方權益保障3.1甲方有權要求丙方提供房產的真實情況調查報告，包括但不限于房產權屬、用途、周邊環(huán)境、市場價值等信息。3.2甲方有權在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任。3.3甲方在支付房價款后，有權要求乙方按照約定時間交付房產及相關手續(xù)。3.4甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方將房產交付給自己。第四條乙方義務及限制4.1乙方應保證房產的真實性、合法性，且無任何權屬爭議。4.2乙方應按照本合同約定的時間交付房產及相關手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。4.3乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產交付給甲方。4.4乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則乙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2丙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.房產現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方身份證明復印件6.房產過戶所需的其他文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的順利進行。丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地提供房產評估、交易咨詢和過戶協(xié)助等服務，降低了甲方和乙方在交易過程中可能遇到的風險。丙方的專業(yè)性使得甲方能夠更加放心地進行房產交易，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求丙方提供真實的房產信息，有權在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任。這樣的約定確保了甲方在交易過程中的主動權和決策權，使甲方能夠更加自主地選擇是否進行交易。同時，通過設定乙方的義務及限制條款，甲方能夠確保乙方按照約定履行合同義務，保障了甲方的利益?？傊?，甲方為主導的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意出售位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買，且丙方作為第三方愿意提供相關服務以協(xié)助交易順利進行，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產證號：____________________，房產面積為_______平方米。1.3房產現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條第三方主體職責2.1丙方作為獨立第三方，負責提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。2.2丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并承擔因服務質量導致的一切法律責任。2.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，并嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第三條乙方權益保障3.1乙方有權要求丙方提供房產的真實情況調查報告，包括但不限于房產權屬、用途、周邊環(huán)境、市場價值等信息。3.2乙方有權在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任。3.3乙方在支付房價款后，有權要求甲方按照約定時間交付房產及相關手續(xù)。3.4乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方將房產交付給自己。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證房產的真實性、合法性，且無任何權屬爭議。4.2甲方應按照本合同約定的時間交付房產及相關手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.3甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產交付給乙方。4.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則甲方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2丙方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求丙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.房產現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方身份證明復印件6.房產過戶所需的其他文件和資料乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求丙方提供真實的房產信息，有權在合同簽訂前解除合同，且無需承擔任何違約責任