承包田地合同(2024版)

編號：__________承包田地合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

承包田地合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包方）第二章：承包田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地性質(zhì)2.4現(xiàn)狀描述第三章：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四章：承包費(fèi)用4.1承包價格4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：承包田地的使用5.1使用目的5.2使用范圍5.3使用要求第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章：合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章：合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章：合同的生效、修改和廢止13.1生效條件13.2修改條件13.3廢止條件第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議管轄14.4附加條款合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（承包方）：甲方全稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：乙方全稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第二章：承包田地基本情況2.1田地位置：田地位于（具體位置描述，如：某省某市某縣某鄉(xiāng)某村）2.2田地面積：承包田地總面積為（畝/公頃），具體界線如下：（描述具體界線）2.3土地性質(zhì)：土地性質(zhì)為（農(nóng)業(yè)用地/非農(nóng)業(yè)用地），土地用途為（種植/養(yǎng)殖/其他）2.4現(xiàn)狀描述：田地現(xiàn)狀描述（如：土壤肥沃，適宜種植農(nóng)作物等）第三章：承包期限3.1承包開始日期：____年__月__日3.2承包結(jié)束日期：____年__月__日第四章：承包費(fèi)用4.1承包價格：承包田地價格為每畝（元/年），總計（元）4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付承包費(fèi)用。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）4.3費(fèi)用調(diào)整：如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整方式為（按比例調(diào)整/固定金額調(diào)整等）第五章：承包田地的使用5.1使用目的：承包田地主要用于（種植農(nóng)作物/養(yǎng)殖業(yè)/其他）5.2使用范圍：乙方在承包田地上進(jìn)行（種植/養(yǎng)殖/建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等）活動，不得超出合同約定的范圍。5.3使用要求：乙方應(yīng)合理利用承包田地，遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證土地的可持續(xù)利用。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定獲得承包田地的使用權(quán)，并監(jiān)督乙方合理使用承包田地。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用承包田地，并按照合同約定支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)合理利用承包田地，保證土地的可持續(xù)利用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供承包田地或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或未合理利用承包田地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章：合同的終止10.1終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。10.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，并簽署書面終止協(xié)議。10.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。第十一章：合同的繼承11.1繼承條件：合同的繼承應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。11.2繼承程序：合同繼承應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并簽署書面繼承協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：保密信息自雙方簽署合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三章：合同的生效、修改和廢止13.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3廢止條件：合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十四章：其他條款14.1不可抗力：不可抗力事件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.4附加條款：（如有其他附加條款，可在此列出）合同編號：_________甲方（承包方）：（簽字欄）乙方（承包方）：（簽字欄）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明：1.1甲方有權(quán)對承包田地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保承包田地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。說明：甲方作為承包方，有權(quán)對承包田地進(jìn)行規(guī)劃和管理，以確保田地的合理利用和保護(hù)。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要和市場需求，合理規(guī)劃田地的使用，并采取必要的措施進(jìn)行管理和保護(hù)，以保證田地的可持續(xù)利用。1.2甲方應(yīng)確保承包田地符合國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律、法規(guī)要求。說明：甲方作為承包方，有責(zé)任確保承包田地符合國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律、法規(guī)要求。甲方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，不得擅自改變土地用途，確保田地的合法性和合規(guī)性。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包田地使用情況，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取措施以確保田地的合理利用。說明：甲方作為承包方，有權(quán)對乙方的承包田地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)要求。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方的使用行為存在問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取必要的措施，以確保田地的合理利用和保護(hù)。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用承包田地，保證土地的可持續(xù)利用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方作為承包方，有責(zé)任按照合同約定合理利用承包田地，確保田地的可持續(xù)利用。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的用途和范圍，合理利用田地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)承包田地的一切費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、農(nóng)業(yè)投入品費(fèi)用、人工費(fèi)用等。說明：乙方作為承包方，應(yīng)承擔(dān)承包田地的一切費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、農(nóng)業(yè)投入品費(fèi)用、人工費(fèi)用等。乙方應(yīng)按照合同約定及時支付相關(guān)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和協(xié)助，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等服務(wù)。說明：乙方作為承包方，有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和協(xié)助。乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，向甲方提出具體的支持和協(xié)助要求，甲方應(yīng)盡力提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等服務(wù)。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行合同約定的中介服務(wù)職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介在合同中扮演著重要的角色，應(yīng)公正、中立地履行中介服務(wù)職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)要求，提供客觀、公正的服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)合同雙方同意不得泄露給任何第三方。說明：第三方中介在合同過程中可能接觸到合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，有保密的義務(wù)。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的秘密信息，未經(jīng)合同雙方同意不得向任何第三方泄露。如因第三方中介的疏忽或故意泄露導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定及時履行合同義務(wù)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)及時履行合同義務(wù)。如果因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，以確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承包田地位置示意圖2.承包田地現(xiàn)狀評估報告3.承包費(fèi)用支付憑證4.承包田地使用規(guī)劃5.農(nóng)業(yè)投入品購買合同6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.繼承協(xié)議13.不可抗力事件證明14.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包田地或未履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未合理利用承包田地，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，構(gòu)成違約。4.第三方中介未公正、中立地履行中介服務(wù)職責(zé)，構(gòu)成違約。5.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，構(gòu)成違約。6.第三方中介未按約定及時履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包田地使用權(quán)的一方。2.承包田地：指雙方約定的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得承包田地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.調(diào)解：指合同雙方在爭議解決過程中，由第三方進(jìn)行調(diào)解以達(dá)成一致。7.繼承：指合同權(quán)利和義務(wù)在合同終止后的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包田地位置不清或面積不準(zhǔn)確：解決辦法：雙方應(yīng)共同實地測量和確認(rèn)田地位置和面積，如有爭議，可請第三方中介進(jìn)行評估。2.承包費(fèi)用支付不及時：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付承包費(fèi)用，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.承包田地使用不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的承包田地使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題，可要求乙方進(jìn)行整改。4.合同履