房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書2(2024版)

房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書2(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為確保項目順利實施并實現(xiàn)甲方利益最大化，甲方擬委托乙方就項目前期策劃提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目前期策劃專業(yè)服務(wù)，包括：（1）項目可行性研究；（2）項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；（3）產(chǎn)品設(shè)計建議及戶型優(yōu)化；（4）營銷策劃及推廣方案；（5）項目投資估算及成本控制；（6）項目合規(guī)性分析及風(fēng)險評估；（7）甲方要求的其他前期策劃服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并提交相關(guān)成果。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供前期策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用總額為人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的50%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容并提交相關(guān)成果后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供前期策劃服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)成果符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.4乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，如因特殊情況需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的資料、信息和支持，確保乙方能夠順利履行合同。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在收到成果后____個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。5.4甲方不得要求乙方從事違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×0.01%。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.01%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書

2.乙方提供的服務(wù)成果（包括但不限于項目可行性研究報告、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計建議、營銷策劃及推廣方案等）

3.乙方完成的投資估算及成本控制報告

4.乙方提交的項目合規(guī)性分析及風(fēng)險評估報告

5.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，屬于違約行為。

3.乙方提供的服務(wù)成果不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。

5.甲方要求乙方從事違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項目提供可行性研究、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計建議、營銷策劃及推廣方案等專業(yè)服務(wù)的行為。

2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。

2.問題：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。

解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。

3.問題：乙方提供的服務(wù)成果不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：要求乙方重新提供符合要求的服務(wù)成果，必要時可解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

4.問題：乙方未保守甲方商業(yè)秘密。

解決辦法：要求乙方立即停止侵權(quán)行為，必要時可解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

5.問題：甲方要求乙方從事違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

解決辦法：拒絕執(zhí)行甲方要求，并及時向有關(guān)部門報告，必要時可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司簽訂前期策劃服務(wù)合同，以確保項目順利實施并實現(xiàn)利益最大化。

2.甲方對乙方提供的服務(wù)成果不滿意，要求乙方重新提